Sitio com 2,8 Alqueires, com duas casas, três lagos e cachoeira em Ipiabas x Conservatória Ipiabas

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Sítio à Venda em São João Vendo Sítio de 10 Hectares em Barra do Piraí – Tradição, Conforto e Sustentabilidade com Natureza ao Seu Redor

Rua José Duque de Freitas, 1333 - São JoãoSe você está buscando um imóvel que combine conforto, tranquilidade e uma conexão íntima com a natureza, este é o lugar ideal para você e sua família! Um verdadeiro refúgio, esse sítio de 10 hectares (100.000 metros quadrados) em Barra do Piraí oferece um estilo de vida único, onde o campo se encontra com a praticidade da proximidade com a cidade. Em um local estratégico, a apenas 4 km do centro de Barra do Piraí e a 1 km do Bairro da Muqueca, você encontra o equilíbrio perfeito entre a paz do campo e a facilidade de acesso à infraestrutura urbana. Este imóvel é um verdadeiro presente para quem busca qualidade de vida e momentos de lazer em um ambiente natural e preservado. O terreno, com 36.000 metros quadrados de área de preservação ambiental permanente, garante que a sua vivência aqui será cercada pela riqueza da flora e fauna locais, com o compromisso de manter a sustentabilidade para as futuras gerações. Estrutura e Conforto: O sítio possui duas casas, sendo a principal com 300 metros quadrados e a secundária com 70 metros quadrados. Ambas foram projetadas para oferecer conforto, privacidade e funcionalidade para toda a família, com espaços amplos e bem arejados, ideais para momentos de convivência, descanso e lazer. A casa principal foi construída com materiais de alta qualidade e tem um design que une o clássico e o moderno, com cômodos espaçosos e acabamentos que proporcionam o bem-estar necessário para o dia a dia. A casa secundária, ideal para visitas ou até mesmo para um hóspede especial, tem sua própria identidade e é perfeita para garantir a sua privacidade e a de quem você receber. Área Externa - Lazer e Sustentabilidade: A área externa deste sítio é um espetáculo à parte. Imagine um campo de esportes, onde as crianças podem brincar e os adultos praticar atividades ao ar livre, tudo com um ambiente saudável e cercado por muita natureza. Ao lado, você encontra uma área cercada de 600 metros quadrados, ideal para relaxar e receber os amigos para um bom bate-papo ou um churrasco no final de semana. E se você gosta de aproveitar os dias de calor, a piscina de 40 mil litros, alimentada por água de mina por gravidade, garante que você tenha água cristalina e de excelente qualidade durante todo o ano. A água da mina, que também abastece as caixas d'água e o poço artesiano, é um dos grandes diferenciais deste imóvel, tornando o lugar ainda mais especial e autossustentável. Além disso, a área de pasto, o curral, o galinheiro e a casa para guarda de ração oferecem tudo o que você precisa para criar animais, seja para lazer ou produção, em total harmonia com o meio ambiente. Com diversas árvores frutíferas como laranja, manga, banana, goiaba, acerola, cajá-manga, fruta do conde e abacate, você terá uma verdadeira horta natural ao seu dispor, proporcionando alimentos frescos e saudáveis direto do seu quintal. Localização Privilegiada: A localização deste sítio é uma das grandes vantagens desse imóvel. Situado a apenas 4 km do centro de Barra do Piraí, você tem fácil acesso a tudo o que precisa, como escolas, hospitais, mercados e comércios em geral. A proximidade com o Bairro da Muqueca, que fica a apenas 1 km, também é um ponto de destaque, garantindo acesso rápido e seguro a essa região de grande tranquilidade e vida comunitária. A cidade de Barra do Piraí é conhecida por sua tranquilidade, segurança e clima ameno, características ideais para quem busca uma vida mais calma e saudável, longe da agitação das grandes cidades, mas sem abrir mão da praticidade. Com acesso fácil à BR-393, você está conectado a outras cidades e à capital do Rio de Janeiro, o que facilita o deslocamento para quem precisa de uma vida mais dinâmica sem abrir mão do conforto e da paz do campo. Benefícios de Investir Neste Imóvel: Investir em um imóvel como este não é apenas uma escolha de qualidade de vida, mas também uma excelente decisão financeira. A valorização do mercado imobiliário em Barra do Piraí tem mostrado um crescimento consistente nos últimos anos. O aumento na demanda por imóveis em áreas rurais, especialmente aqueles com grandes extensões de terra e estrutura para lazer e sustentabilidade, reflete uma busca crescente por imóveis que ofereçam qualidade de vida e uma maior proximidade com a natureza. Além disso, a preservação ambiental permanente do sítio garante que a área se mantenha intacta e protegida ao longo dos anos, o que contribui para sua valorização. Em um cenário de crescente preocupação com questões ambientais, ter um imóvel que contribui com a preservação da natureza é um diferencial único, tanto para quem busca um lar quanto para quem deseja um bom investimento. Outro ponto importante é a flexibilidade de uso do imóvel. A grande área disponível permite que você personalize o espaço de acordo com suas necessidades, seja para montar uma pequena propriedade rural, um espaço de lazer com familiares e amigos ou até mesmo um negócio agropecuário ou agro-turístico. As possibilidades são inúmeras, e o terreno oferece liberdade para você transformar esse espaço no que sempre sonhou. Valorização no Mercado Imobiliário: A região de Barra do Piraí está em plena expansão e a valorização dos imóveis tem sido cada vez mais evidente. Com o aumento do interesse por propriedades rurais e a demanda por locais que ofereçam bem-estar, qualidade de vida e sustentabilidade, o valor do seu investimento certamente crescerá com o passar dos anos. Além disso, o fato de o sítio contar com infraestrutura completa, como água potável e energia, já aumenta sua atratividade no mercado, tornando-o um excelente negócio para quem deseja garantir um patrimônio seguro e rentável. A valorização do imóvel rural tem se mostrado promissora em várias partes do Brasil, e Barra do Piraí, com seu ambiente bucólico e localização estratégica, está acompanhando essa tendência. Ao adquirir um imóvel como este, você não só terá um lugar perfeito para viver, mas também fará um investimento sólido e duradouro. Pronto Para Visitar? Não perca a chance de conhecer pessoalmente o seu futuro lar! Agende agora uma visita e venha sentir toda a energia desse lugar incrível, com muito verde, tranquilidade e infraestrutura. Entre em contato agora mesmo pelo WhatsApp 24 99919-2202 para agendar o seu Open House e garantir que esse pedaço do paraíso seja seu. Venha viver a experiência única de morar em harmonia com a natureza e a qualidade de vida que você e sua família merecem! Vantagens de Investir em Imóveis: Valorização constante: O mercado imobiliário tem mostrado crescimento, especialmente em áreas rurais e suburbanas, com boa infraestrutura e proximidade de centros urbanos. Segurança financeira: Os imóveis são considerados um investimento seguro, pois, além da valorização, você pode usufruir de um patrimônio físico tangível. Diversificação de investimentos: Investir em imóveis permite diversificar seu portfólio e reduzir os riscos associados a outros tipos de investimentos financeiros. Geração de renda passiva: Com a estrutura do sítio, você pode pensar em possibilidades como aluguel de espaços para eventos, turismo rural ou até produção agrícola, garantindo uma fonte de renda extra. Estabilidade a longo prazo: Os imóveis têm um histórico comprovado de se manterem valiosos ao longo do tempo, proporcionando estabilidade financeira. Não deixe a oportunidade passar! Agende sua visita e venha conferir de perto tudo o que este sítio incrível pode oferecer!
Barra do Piraí - RJSe você está buscando um imóvel que combine conforto, tranquilidade e uma conexão íntima com a natureza, este é o lugar ideal para você e sua família! Um verdadeiro refúgio, esse sítio de 10 hectares (100.000 metros quadrados) em Barra do Piraí oferece um estilo de vida único, onde o campo se encontra com a praticidade da proximidade com a cidade. Em um local estratégico, a apenas 4 km do centro de Barra do Piraí e a 1 km do Bairro da Muqueca, você encontra o equilíbrio perfeito entre a paz do campo e a facilidade de acesso à infraestrutura urbana. Este imóvel é um verdadeiro presente para quem busca qualidade de vida e momentos de lazer em um ambiente natural e preservado. O terreno, com 36.000 metros quadrados de área de preservação ambiental permanente, garante que a sua vivência aqui será cercada pela riqueza da flora e fauna locais, com o compromisso de manter a sustentabilidade para as futuras gerações. Estrutura e Conforto: O sítio possui duas casas, sendo a principal com 300 metros quadrados e a secundária com 70 metros quadrados. Ambas foram projetadas para oferecer conforto, privacidade e funcionalidade para toda a família, com espaços amplos e bem arejados, ideais para momentos de convivência, descanso e lazer. A casa principal foi construída com materiais de alta qualidade e tem um design que une o clássico e o moderno, com cômodos espaçosos e acabamentos que proporcionam o bem-estar necessário para o dia a dia. A casa secundária, ideal para visitas ou até mesmo para um hóspede especial, tem sua própria identidade e é perfeita para garantir a sua privacidade e a de quem você receber. Área Externa - Lazer e Sustentabilidade: A área externa deste sítio é um espetáculo à parte. Imagine um campo de esportes, onde as crianças podem brincar e os adultos praticar atividades ao ar livre, tudo com um ambiente saudável e cercado por muita natureza. Ao lado, você encontra uma área cercada de 600 metros quadrados, ideal para relaxar e receber os amigos para um bom bate-papo ou um churrasco no final de semana. E se você gosta de aproveitar os dias de calor, a piscina de 40 mil litros, alimentada por água de mina por gravidade, garante que você tenha água cristalina e de excelente qualidade durante todo o ano. A água da mina, que também abastece as caixas d'água e o poço artesiano, é um dos grandes diferenciais deste imóvel, tornando o lugar ainda mais especial e autossustentável. Além disso, a área de pasto, o curral, o galinheiro e a casa para guarda de ração oferecem tudo o que você precisa para criar animais, seja para lazer ou produção, em total harmonia com o meio ambiente. Com diversas árvores frutíferas como laranja, manga, banana, goiaba, acerola, cajá-manga, fruta do conde e abacate, você terá uma verdadeira horta natural ao seu dispor, proporcionando alimentos frescos e saudáveis direto do seu quintal. Localização Privilegiada: A localização deste sítio é uma das grandes vantagens desse imóvel. Situado a apenas 4 km do centro de Barra do Piraí, você tem fácil acesso a tudo o que precisa, como escolas, hospitais, mercados e comércios em geral. A proximidade com o Bairro da Muqueca, que fica a apenas 1 km, também é um ponto de destaque, garantindo acesso rápido e seguro a essa região de grande tranquilidade e vida comunitária. A cidade de Barra do Piraí é conhecida por sua tranquilidade, segurança e clima ameno, características ideais para quem busca uma vida mais calma e saudável, longe da agitação das grandes cidades, mas sem abrir mão da praticidade. Com acesso fácil à BR-393, você está conectado a outras cidades e à capital do Rio de Janeiro, o que facilita o deslocamento para quem precisa de uma vida mais dinâmica sem abrir mão do conforto e da paz do campo. Benefícios de Investir Neste Imóvel: Investir em um imóvel como este não é apenas uma escolha de qualidade de vida, mas também uma excelente decisão financeira. A valorização do mercado imobiliário em Barra do Piraí tem mostrado um crescimento consistente nos últimos anos. O aumento na demanda por imóveis em áreas rurais, especialmente aqueles com grandes extensões de terra e estrutura para lazer e sustentabilidade, reflete uma busca crescente por imóveis que ofereçam qualidade de vida e uma maior proximidade com a natureza. Além disso, a preservação ambiental permanente do sítio garante que a área se mantenha intacta e protegida ao longo dos anos, o que contribui para sua valorização. Em um cenário de crescente preocupação com questões ambientais, ter um imóvel que contribui com a preservação da natureza é um diferencial único, tanto para quem busca um lar quanto para quem deseja um bom investimento. Outro ponto importante é a flexibilidade de uso do imóvel. A grande área disponível permite que você personalize o espaço de acordo com suas necessidades, seja para montar uma pequena propriedade rural, um espaço de lazer com familiares e amigos ou até mesmo um negócio agropecuário ou agro-turístico. As possibilidades são inúmeras, e o terreno oferece liberdade para você transformar esse espaço no que sempre sonhou. Valorização no Mercado Imobiliário: A região de Barra do Piraí está em plena expansão e a valorização dos imóveis tem sido cada vez mais evidente. Com o aumento do interesse por propriedades rurais e a demanda por locais que ofereçam bem-estar, qualidade de vida e sustentabilidade, o valor do seu investimento certamente crescerá com o passar dos anos. Além disso, o fato de o sítio contar com infraestrutura completa, como água potável e energia, já aumenta sua atratividade no mercado, tornando-o um excelente negócio para quem deseja garantir um patrimônio seguro e rentável. A valorização do imóvel rural tem se mostrado promissora em várias partes do Brasil, e Barra do Piraí, com seu ambiente bucólico e localização estratégica, está acompanhando essa tendência. Ao adquirir um imóvel como este, você não só terá um lugar perfeito para viver, mas também fará um investimento sólido e duradouro. Pronto Para Visitar? Não perca a chance de conhecer pessoalmente o seu futuro lar! Agende agora uma visita e venha sentir toda a energia desse lugar incrível, com muito verde, tranquilidade e infraestrutura. Entre em contato agora mesmo pelo WhatsApp 24 99919-2202 para agendar o seu Open House e garantir que esse pedaço do paraíso seja seu. Venha viver a experiência única de morar em harmonia com a natureza e a qualidade de vida que você e sua família merecem! Vantagens de Investir em Imóveis: Valorização constante: O mercado imobiliário tem mostrado crescimento, especialmente em áreas rurais e suburbanas, com boa infraestrutura e proximidade de centros urbanos. Segurança financeira: Os imóveis são considerados um investimento seguro, pois, além da valorização, você pode usufruir de um patrimônio físico tangível. Diversificação de investimentos: Investir em imóveis permite diversificar seu portfólio e reduzir os riscos associados a outros tipos de investimentos financeiros. Geração de renda passiva: Com a estrutura do sítio, você pode pensar em possibilidades como aluguel de espaços para eventos, turismo rural ou até produção agrícola, garantindo uma fonte de renda extra. Estabilidade a longo prazo: Os imóveis têm um histórico comprovado de se manterem valiosos ao longo do tempo, proporcionando estabilidade financeira. Não deixe a oportunidade passar! Agende sua visita e venha conferir de perto tudo o que este sítio incrível pode oferecer!