🏡 Apartamento à Venda no São Luiz, Volta Redonda – Condomínio Jacaranda Violeta | 2 Quartos e Lazer Completo São Luiz

São Luiz - Volta Redonda/RJ

Número de blocos/torres: 20 cód. AP0802_OHREI / OPEN HOUSE REAL ESTATE IMÓVEIS LTDA Creci 10835

2 quartos

1 banheiro

47 m² útil

1 vaga

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Sobre o imóvel

Apartamento à venda com 2 quartos, 1 vaga e 1 banheiro. Localizado no bairro São Luiz em Volta Redonda.

Desfrute de um apartamento, com diversas comodidades como:

Portaria 24h
Piscina
Piso Laminado
Porcelanato
Churrasqueira
Circuito Interno TV
Salão de Festas

Descrição

Apresentamos este excelente apartamento à venda no bairro São Luiz, em Volta Redonda, localizado no Condomínio Jacaranda Violeta. Com 47 m² de área útil, o imóvel possui uma planta funcional, ambientes bem distribuídos e diversos detalhes que proporcionam conforto e praticidade para o dia a dia. O apartamento conta com 2 quartos e 1 sala, sendo uma ótima opção para quem busca o primeiro imóvel, deseja morar em uma região residencial ou procura uma alternativa interessante para investimento. Atualmente desocupado e pronto para novos moradores, o imóvel permite uma mudança mais rápida e tranquila. ✨ Conforto e praticidade em cada detalhe O apartamento possui: 🛏️ 2 quartos 🛋️ Sala de estar 🍽️ Sala de jantar 🍳 Cozinha com armários planejados 🚿 Banheiro com armário ❄️ Laje técnica 🔥 Aquecimento a gás 🚿 Box aquecedor 💡 Luminárias de LED 🏠 Piso em porcelanato e laminado A cozinha com armários ajuda a aproveitar melhor o espaço e facilita a organização da rotina. O aquecimento a gás, junto ao box aquecedor, oferece mais conforto no dia a dia, enquanto as luminárias de LED agregam modernidade e praticidade aos ambientes. 🏢 Condomínio Jacaranda Violeta Além dos diferenciais do apartamento, os moradores contam com uma estrutura de condomínio pensada para oferecer lazer, segurança e comodidade. Entre os espaços disponíveis estão: 🏊 Piscina adulto 🏊 Piscina infantil 🔥 Churrasqueira 🎉 Salão de festas 👧 Playground 🧸 Brinquedoteca 📚 Espaço de leitura 🐶 Pet place 🔐 Portaria 24 horas É uma estrutura que atende diferentes momentos da rotina, permitindo que adultos, crianças e até os pets tenham seus próprios espaços de convivência. 💰 Uma oportunidade para morar ou investir Com 47 m², 2 quartos, condomínio com lazer completo e uma localização residencial em Volta Redonda, este apartamento pode ser uma excelente alternativa tanto para quem deseja morar quanto para quem busca investir em um imóvel com potencial de valorização e geração de renda. 📲 Quer conhecer? Entre em contato com a Open House pelo WhatsApp: (24) 99919-2202 e agende sua visita. Seu próximo imóvel pode estar no Condomínio Jacaranda Violeta! Apartamento para Venda em região valorizada do bairro São Luiz, em Volta Redonda. Não encontrou o que procurava ou deseja mais informações sobre Apartamento em Volta Redonda? Entre em contato com nossa equipe pelo telefone (24) 9919-2202. A OPEN HOUSE REAL ESTATE IMÓVEIS LTDA tem mais opções de apartamentos, casas residenciais e comerciais, sobrados, terrenos, lojas e barracões para venda ou locação, além de empreendimentos em construção ou lançamentos na planta em São Luiz e em outras regiões de Volta Redonda. Aqui você encontra milhares de ofertas para encontrar o imóvel que mais combina com seu estilo de vida. Negocie seu imóvel de forma totalmente online, com segurança e tranquilidade. Na OPEN HOUSE REAL ESTATE IMÓVEIS LTDA você consegue comprar ou alugar um imóvel em Volta Redonda mesmo não estando na cidade e com a praticidade de fazer tudo online, direto do seu computador ou smartphone. Nós criamos soluções inovadoras para simplificar a relação de proprietários, inquilinos e compradores com o mercado imobiliário. Anuncie seu imóvel! É fácil, rápido e gratuito! A OPEN HOUSE REAL ESTATE IMÓVEIS LTDA é uma imobiliária digital com imóveis em diversas cidades do Brasil, incluindo Volta Redonda. Na OPEN HOUSE REAL ESTATE IMÓVEIS LTDA você consegue vender ou alugar seu imóvel muito mais rápido do que em imobiliárias tradicionais. Já vendemos e locamos diversos imóveis em Volta Redonda, especialmente em São Luiz. Isso porque temos uma equipe de marketing digital focada em produzir campanhas específicas para Volta Redonda, o que aumenta muito o número de contatos interessados e tendo como consequência uma maior chance de vender ou alugar seu imóvel mais rápido. Contamos também com um time de programadores, corretores treinados e uma central de atendimento preparada para atender proprietários e inquilinos.

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Comodidades do imóvel

Porcelanato
Cozinha
Piso Laminado
Sala de estar
Laje Técnica
Sala
Sala de Jantar
Armário Cozinha
Aquecimento a Gás
Armário Banheiro
Aceita Pet

Comodidades do condomínio

Circuito Interno TV
Salão de Festas
Churrasqueira
Pet Place
Brinquedoteca
Guarita Com Segurança
Portaria 24h
Piscina
Piscina Para Crianças
Playground
Espaço de Leitura

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Apartamento 2 quartos e 1 banheiro, à venda, no bairro São Luiz em Volta Redonda

Apartamento à Venda em São Luiz Vendo Apartamento de 02 quartos no São Luiz, Volta Redonda. Condomínio com piscina, churrasqueira e portaria 24 horas.

Avenida Francisco Chrisóstono Torres, 50 - São LuizSe você está em busca de um apartamento que une conforto, funcionalidade e uma localização privilegiada, este pode ser o lar ideal para você! Apresentamos um encantador apartamento à venda em Volta Redonda, no bairro de São Luiz, condomínio Jacarandá, projetado para proporcionar bem-estar, comodidade e um excelente custo-benefício. Destaques do Imóvel: Com 42m² de área útil, este apartamento foi pensado para oferecer praticidade sem abrir mão do conforto. São 2 quartos espaçosos, uma sala aconchegante e uma cozinha funcional que atende perfeitamente às necessidades do dia a dia. Além disso, há uma área de serviço estrategicamente posicionada para maior aproveitamento do espaço. Os acabamentos são de alta qualidade, trazendo um toque moderno e sofisticado ao ambiente. O imóvel conta com piso laminado nos quartos, garantindo um ambiente mais confortável e acolhedor, enquanto a sala, cozinha e banheiros possuem acabamento em porcelanato e cerâmica, que proporcionam um visual elegante e de fácil manutenção. Infraestrutura e Comodidades Este apartamento não apenas oferece um espaço bem distribuído e aconchegante, mas também diversas comodidades que tornam a rotina muito mais prática e confortável. Entre os diferenciais do imóvel, destacam-se: ✔ Armários planejados na cozinha e banheiros – otimizando espaço e proporcionando organização; ✔ Laje técnica – garantindo eficiência no sistema de climatização; ✔ Aquecimento a gás – conforto térmico para os dias mais frios; ✔ Vaga de estacionamento – segurança e comodidade para seu veículo. O condomínio ainda conta com uma infraestrutura completa para momentos de lazer e segurança: 🏊 Piscina – ideal para os dias de calor; 👮 Portaria 24h – garantindo segurança para você e sua família; 📚 Espaço de leitura – para quem busca um momento de tranquilidade; 👶 Playground – diversão garantida para as crianças; 🎉 Salão de festas – perfeito para confraternizações e celebrações. Localização Privilegiada no Bairro São Luiz Localizado em um dos bairros mais valorizados de Volta Redonda, o São Luiz é sinônimo de tranquilidade e qualidade de vida. Com ruas arborizadas, ótima infraestrutura e uma vizinhança amigável, este bairro é perfeito tanto para famílias quanto para investidores que buscam valorização imobiliária. Além disso, você estará próximo a serviços essenciais, como: 🛒 Supermercados e lojas para facilitar as compras do dia a dia; 🏫 Escolas e creches, garantindo uma boa educação para seus filhos; 🚍 Fácil acesso a vias de transporte, conectando você a toda a cidade; ⛽ Postos de combustível e conveniências sempre ao seu alcance. Oportunidade Imperdível - Venha Conhecer! Este apartamento é a escolha certa para quem busca um lar funcional, moderno e bem localizado. E para que você possa conhecer todos os detalhes de perto, convidamos você para um Open House exclusivo! 📅 Agende sua visita agora mesmo! Entre em contato pelo WhatsApp (24) 99919-2202 e venha se encantar com esse imóvel. Por Que Investir em um Imóvel em Volta Redonda? Se você busca segurança financeira, investir em imóveis sempre foi e continua sendo uma das melhores escolhas. A valorização constante da região, aliada ao crescimento da cidade e ao desenvolvimento imobiliário, torna esta uma excelente oportunidade para moradia ou investimento. 💰 Valorização garantida – o mercado imobiliário está sempre em ascensão; 📈 Renda passiva – possibilidade de aluguel, garantindo um retorno financeiro; 🏠 Patrimônio sólido – segurança para você e sua família no longo prazo. Não perca essa chance! Venha conhecer este incrível apartamento e descubra como ele pode ser o lar dos seus sonhos. Entre em contato agora mesmo pelo WhatsApp (24) 99919-2202 e agende sua visita!

Volta Redonda, RJSe você está em busca de um apartamento que une conforto, funcionalidade e uma localização privilegiada, este pode ser o lar ideal para você! Apresentamos um encantador apartamento à venda em Volta Redonda, no bairro de São Luiz, condomínio Jacarandá, projetado para proporcionar bem-estar, comodidade e um excelente custo-benefício. Destaques do Imóvel: Com 42m² de área útil, este apartamento foi pensado para oferecer praticidade sem abrir mão do conforto. São 2 quartos espaçosos, uma sala aconchegante e uma cozinha funcional que atende perfeitamente às necessidades do dia a dia. Além disso, há uma área de serviço estrategicamente posicionada para maior aproveitamento do espaço. Os acabamentos são de alta qualidade, trazendo um toque moderno e sofisticado ao ambiente. O imóvel conta com piso laminado nos quartos, garantindo um ambiente mais confortável e acolhedor, enquanto a sala, cozinha e banheiros possuem acabamento em porcelanato e cerâmica, que proporcionam um visual elegante e de fácil manutenção. Infraestrutura e Comodidades Este apartamento não apenas oferece um espaço bem distribuído e aconchegante, mas também diversas comodidades que tornam a rotina muito mais prática e confortável. Entre os diferenciais do imóvel, destacam-se: ✔ Armários planejados na cozinha e banheiros – otimizando espaço e proporcionando organização; ✔ Laje técnica – garantindo eficiência no sistema de climatização; ✔ Aquecimento a gás – conforto térmico para os dias mais frios; ✔ Vaga de estacionamento – segurança e comodidade para seu veículo. O condomínio ainda conta com uma infraestrutura completa para momentos de lazer e segurança: 🏊 Piscina – ideal para os dias de calor; 👮 Portaria 24h – garantindo segurança para você e sua família; 📚 Espaço de leitura – para quem busca um momento de tranquilidade; 👶 Playground – diversão garantida para as crianças; 🎉 Salão de festas – perfeito para confraternizações e celebrações. Localização Privilegiada no Bairro São Luiz Localizado em um dos bairros mais valorizados de Volta Redonda, o São Luiz é sinônimo de tranquilidade e qualidade de vida. Com ruas arborizadas, ótima infraestrutura e uma vizinhança amigável, este bairro é perfeito tanto para famílias quanto para investidores que buscam valorização imobiliária. Além disso, você estará próximo a serviços essenciais, como: 🛒 Supermercados e lojas para facilitar as compras do dia a dia; 🏫 Escolas e creches, garantindo uma boa educação para seus filhos; 🚍 Fácil acesso a vias de transporte, conectando você a toda a cidade; ⛽ Postos de combustível e conveniências sempre ao seu alcance. Oportunidade Imperdível - Venha Conhecer! Este apartamento é a escolha certa para quem busca um lar funcional, moderno e bem localizado. E para que você possa conhecer todos os detalhes de perto, convidamos você para um Open House exclusivo! 📅 Agende sua visita agora mesmo! Entre em contato pelo WhatsApp (24) 99919-2202 e venha se encantar com esse imóvel. Por Que Investir em um Imóvel em Volta Redonda? Se você busca segurança financeira, investir em imóveis sempre foi e continua sendo uma das melhores escolhas. A valorização constante da região, aliada ao crescimento da cidade e ao desenvolvimento imobiliário, torna esta uma excelente oportunidade para moradia ou investimento. 💰 Valorização garantida – o mercado imobiliário está sempre em ascensão; 📈 Renda passiva – possibilidade de aluguel, garantindo um retorno financeiro; 🏠 Patrimônio sólido – segurança para você e sua família no longo prazo. Não perca essa chance! Venha conhecer este incrível apartamento e descubra como ele pode ser o lar dos seus sonhos. Entre em contato agora mesmo pelo WhatsApp (24) 99919-2202 e agende sua visita!

42m²
2
1
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R$ 239.900,00Venda
Condomínio R$ 269,00·IPTU R$ 450,00

Apartamento à Venda em São Luiz Viva o Presente no Oggi Residenziale: Seu Novo Lar no Bairro São Luís, Volta Redonda!

Avenida Francisco Chrisóstono Torres, 80 - São LuizDescrição: Seu tempo é agora, e o Oggi Residenziale é a resposta para quem busca um lar extraordinário no coração do Bairro São Luís, Volta Redonda. Este lançamento sensacional de apartamentos oferece uma localização estratégica e uma experiência de vida incomparável, proporcionando conforto, lazer e segurança para você e sua família. Qualidade de Vida na Cidade do Aço: Volta Redonda, o maior município do Sul Fluminense, abraçou o Oggi Residenziale. Com o 4º maior IDH do Estado do Rio de Janeiro, a cidade destaca-se não apenas pela sua importância no mercado industrial, mas também pela valorização da arte, cultura, esportes e entretenimento. Banhada pelo rio Paraíba do Sul, a Cidade do Aço oferece qualidade de vida e ótima infraestrutura. Localização Estratégica no Bairro São Luís: O Oggi Residenziale está estrategicamente situado no Bairro São Luís, próximo a tudo o que você precisa. Farmácias, mercados, padarias, creches e transporte público estão ao alcance, tornando o bairro familiar e oferecendo segurança e tranquilidade para sua família. Apartamentos Perfeitos para Você: Metragens entre 43m² a 55m² 2 Quartos, com opção de 1 suíte para privacidade extra 180 unidades disponíveis, incluindo 18 GARDENS com espaço adicional. Lazer e Conforto no Oggi Residenziale: Desfrute das diversas áreas de lazer que o condomínio oferece, incluindo: Piscinas adulto e infantil para momentos relaxantes em segurança Brinquedoteca para interação das crianças Academia para cuidar da saúde e bem-estar Salão de festas para celebrações especiais Salão de jogos para momentos descontraídos Churrasqueira para reuniões familiares Portaria 24h com monitoramento para segurança 2 elevadores para comodidade Delivery space para receber suas encomendas sem preocupações. Investir em Imóveis: Uma Escolha Segura e Lucrativa: O Oggi Residenziale não é apenas um lar; é um investimento seguro e moderno. Por que investir em imóveis? Segurança: O investimento em imóveis é considerado um dos mais seguros devido à sua natureza tangível e potencial de valorização ao longo do tempo. Aumento do Patrimônio: Os imóveis compõem seu patrimônio, proporcionando segurança financeira e durabilidade. Bom Retorno Financeiro: A valorização constante dos imóveis oferece um retorno financeiro sólido e crescente. Liquidez: Seja por meio de aluguel ou venda, os imóveis proporcionam liquidez, garantindo uma renda mensal ou retorno integral. Proteção contra a Inflação: As transações imobiliárias são atualizadas pelo INCC, protegendo seu poder de compra. Conte com os Especialistas: A Open House Imóveis está pronta para tornar sua experiência de compra, venda e locação a melhor possível. Esteja certo de que, em cada passo, nossa equipe qualificada estará ao seu lado para criar experiências inesquecíveis. Não perca a oportunidade de viver no Oggi Residenziale. Agende sua visita guiada agora com a Open House pelo WhatsApp: (24) 99919-2202. Seu novo lar aguarda por você!

Volta Redonda, RJDescrição: Seu tempo é agora, e o Oggi Residenziale é a resposta para quem busca um lar extraordinário no coração do Bairro São Luís, Volta Redonda. Este lançamento sensacional de apartamentos oferece uma localização estratégica e uma experiência de vida incomparável, proporcionando conforto, lazer e segurança para você e sua família. Qualidade de Vida na Cidade do Aço: Volta Redonda, o maior município do Sul Fluminense, abraçou o Oggi Residenziale. Com o 4º maior IDH do Estado do Rio de Janeiro, a cidade destaca-se não apenas pela sua importância no mercado industrial, mas também pela valorização da arte, cultura, esportes e entretenimento. Banhada pelo rio Paraíba do Sul, a Cidade do Aço oferece qualidade de vida e ótima infraestrutura. Localização Estratégica no Bairro São Luís: O Oggi Residenziale está estrategicamente situado no Bairro São Luís, próximo a tudo o que você precisa. Farmácias, mercados, padarias, creches e transporte público estão ao alcance, tornando o bairro familiar e oferecendo segurança e tranquilidade para sua família. Apartamentos Perfeitos para Você: Metragens entre 43m² a 55m² 2 Quartos, com opção de 1 suíte para privacidade extra 180 unidades disponíveis, incluindo 18 GARDENS com espaço adicional. Lazer e Conforto no Oggi Residenziale: Desfrute das diversas áreas de lazer que o condomínio oferece, incluindo: Piscinas adulto e infantil para momentos relaxantes em segurança Brinquedoteca para interação das crianças Academia para cuidar da saúde e bem-estar Salão de festas para celebrações especiais Salão de jogos para momentos descontraídos Churrasqueira para reuniões familiares Portaria 24h com monitoramento para segurança 2 elevadores para comodidade Delivery space para receber suas encomendas sem preocupações. Investir em Imóveis: Uma Escolha Segura e Lucrativa: O Oggi Residenziale não é apenas um lar; é um investimento seguro e moderno. Por que investir em imóveis? Segurança: O investimento em imóveis é considerado um dos mais seguros devido à sua natureza tangível e potencial de valorização ao longo do tempo. Aumento do Patrimônio: Os imóveis compõem seu patrimônio, proporcionando segurança financeira e durabilidade. Bom Retorno Financeiro: A valorização constante dos imóveis oferece um retorno financeiro sólido e crescente. Liquidez: Seja por meio de aluguel ou venda, os imóveis proporcionam liquidez, garantindo uma renda mensal ou retorno integral. Proteção contra a Inflação: As transações imobiliárias são atualizadas pelo INCC, protegendo seu poder de compra. Conte com os Especialistas: A Open House Imóveis está pronta para tornar sua experiência de compra, venda e locação a melhor possível. Esteja certo de que, em cada passo, nossa equipe qualificada estará ao seu lado para criar experiências inesquecíveis. Não perca a oportunidade de viver no Oggi Residenziale. Agende sua visita guiada agora com a Open House pelo WhatsApp: (24) 99919-2202. Seu novo lar aguarda por você!

55m²
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1
1

R$ 278.477,45Venda

Apartamento à Venda em São Luiz Apartamento à venda no Jacaranda, São Luiz, Volta Redonda, RJ

Avenida Francisco Chrisóstono Torres, 50 - São LuizApresentando um apartamento padrão à venda em Volta Redonda, no bairro de São Luiz. Este imóvel de 47 m² de área útil conta com 2 quartos e 1 sala, estando atualmente desocupado e pronto para novos moradores. Localizado no Condomínio Jacaranda Violeta, este apartamento oferece uma ótima oportunidade de investimento, com um valor de venda de R$ 235.000. Suas comodidades internas incluem cozinha, sala de jantar, sala de estar, laje técnica, além de armários na cozinha e no banheiro. O imóvel conta ainda com aquecimento a gás, porcelanato e piso laminado, proporcionando conforto e praticidade em seu dia a dia. O condomínio, por sua vez, possui diversas áreas de lazer e convivência, como churrasqueira, piscina adulto e infantil, playground, salão de festas, espaço de leitura, brinquedoteca e pet place. Além disso, o condomínio conta com portaria 24 horas e segurança, garantindo tranquilidade e segurança aos moradores. Não perca a chance de conhecer pessoalmente este apartamento e vivenciar toda a comodidade e conforto que ele oferece. Agende sua visita e descubra o novo lar perfeito para você e sua família.

Volta Redonda, RJApresentando um apartamento padrão à venda em Volta Redonda, no bairro de São Luiz. Este imóvel de 47 m² de área útil conta com 2 quartos e 1 sala, estando atualmente desocupado e pronto para novos moradores. Localizado no Condomínio Jacaranda Violeta, este apartamento oferece uma ótima oportunidade de investimento, com um valor de venda de R$ 235.000. Suas comodidades internas incluem cozinha, sala de jantar, sala de estar, laje técnica, além de armários na cozinha e no banheiro. O imóvel conta ainda com aquecimento a gás, porcelanato e piso laminado, proporcionando conforto e praticidade em seu dia a dia. O condomínio, por sua vez, possui diversas áreas de lazer e convivência, como churrasqueira, piscina adulto e infantil, playground, salão de festas, espaço de leitura, brinquedoteca e pet place. Além disso, o condomínio conta com portaria 24 horas e segurança, garantindo tranquilidade e segurança aos moradores. Não perca a chance de conhecer pessoalmente este apartamento e vivenciar toda a comodidade e conforto que ele oferece. Agende sua visita e descubra o novo lar perfeito para você e sua família.

47m²
2
1
1

R$ 235.000,00Venda

Apartamento à Venda em São Luiz Apartamento à venda, São Luiz, Volta Redonda, RJ

Avenida Francisco Chrisóstono Torres, 40 - São LuizCondomínio Clube com Mercado Interno e Reconhecimento Facial Apartamento Contém: - 2 quartos - Sala - Cozinha - 1 Banheiro - 1 Vaga de garagem - Gás encanado Condomínio contém: - Piscina adulta e infantil. - Área de Churrasqueira - Salão de Festas - Playground - Área para pet - Bicicletário Já imaginou acordar todos os dias em um lugar onde a praticidade, a segurança e o lazer andam de mãos dadas com o seu conforto? Onde cada detalhe foi pensado para que você viva mais e melhor, com tudo o que precisa ao seu alcance, sem precisar de longas viagens ou complicações? Este apartamento de 50 metros quadrados no 2º andar não é apenas um imóvel; é um convite para uma nova forma de viver. É a materialização da ideia de que sua casa deve ser seu porto seguro, seu espaço de convivência e seu ponto de partida para experiências incríveis. Se você está buscando mais do que quatro paredes, se você almeja qualidade de vida real, com tempo para o que realmente importa, então prepare-se para se apaixonar. Vamos fazer uma viagem detalhada por este lar e por todo o estilo de vida que ele oferece. Ao final, você não só entenderá por que este apartamento é especial, mas sentirá que ele pode ser a peça que faltava no quebra-cabeça da sua vida. A Primeira Impressão - Segurança e Tecnologia que Dão Paz de Espírito Tudo começa no momento em que você se aproxima do prédio. A primeira camada de conforto é a portaria 24 horas. Não se trata apenas de um porteiro presente; é um sistema integrado de cuidado. Junto com ela, funciona um moderno portão eletrônico, que controla com eficiência o acesso de veículos e garante agilidade no seu dia a dia. Mas o verdadeiro diferencial, aquele que coloca este condomínio à frente do seu tempo, é o sistema de reconhecimento facial. Pense na praticidade: você se aproxima, o sistema te identifica de forma rápida e segura, e o portão se abre. Sem chaves, sem cartões que podem ser perdidos ou esquecidos, sem atrasos. Para você, para sua família cadastrada e para visitantes pré-autorizados, o acesso é fluido. Esta tecnologia de ponta oferece uma segurança muito mais robusta, pois restringe a entrada a pessoas não autorizadas com muito mais eficácia. É a tranquilidade de saber que sua família está protegida por um dos sistemas mais modernos do mercado, permitindo que você durma mais tranquilo e viaje com o coração mais leve. A segurança, aqui, não é um incômodo ou uma restrição; é uma facilitadora da sua paz de espírito. A Revolução da Praticidade - O Mini Mercado Dentro do Condomínio Agora, vamos falar de um benefício que parece pequeno, mas que tem um impacto gigantesco na sua rotina semanal: o mini mercado dentro do condomínio. Quantas vezes você já chegou em casa, cansado depois do trabalho, e percebeu que faltava aquele ingrediente essencial para o jantar? Ou no meio de um domingo preguiçoso, as crianças pediram um sorvete e você teria que se arrumar, pegar o carro e ir até um supermercado? Esses pequenos transtornos pertencem ao passado. Com um mini mercado a poucos passos do elevador, você resolve necessidades imediatas com uma facilidade impressionante. Leite, pão, ovos, café, biscoitos, refrigerantes, produtos de limpeza básicos... é um estoque estratégico para o dia a dia. Ele não substitui a compra do mês, mas elimina aquelas corridas desnecessárias e estressantes. É a liberdade de não precisar planejar cada pequena compra. É mais tempo para você e sua família, menos tempo perdido no trânsito e em filas. É um luxo moderno que poucos condomínios oferecem, e que redefine o conceito de "praticidade ao seu alcance". Conhecendo o Seu Novo Lar - O Apartamento que Acolhe Vamos, enfim, cruzar a porta do apartamento. No segundo andar, você tem a altura perfeita: suficiente para ter privacidade e uma boa vista, sem depender exclusivamente dos elevadores em caso de necessidade. A planta de 50m² é um exemplo de otimização inteligente. O ambiente é planejado para não desperdiçar um centímetro sequer, criando espaços funcionais e aconchegantes. A sala de estar é o coração do lar. Um espaço versátil que recebe sua personalidade. É onde você se joga no sofá para maratonar uma série, onde recebe os amigos para uma noite descontraída, ou onde simplesmente observa o movimento da rua com uma xícara de café. Ela se conecta de forma harmoniosa com a cozinha. Esta não é apenas uma cozinha; é um espaço funcional equipado com gás encanado. Esqueça o transtorno e o risco de trocar botijões. O gás encanado é mais seguro, mais econômico e muito mais prático. Ele chega diretamente no seu fogão, oferecendo um controle preciso do fogo para suas receitas e garantindo que você nunca fique sem gás no meio do preparo de uma refeição importante. A cozinha, pela sua localização integrada, permite que você participe das conversas na sala enquanto cozinha, transformando o preparo das refeições em um momento de integração familiar. Os dois quartos são verdadeiros tesouros neste projeto. O quarto principal é seu refúgio. Um espaço para descansar profundamente, ler um livro antes de dormir e organizar suas coisas. O segundo quarto é a personificação da flexibilidade. Para uma família jovem, ele pode ser o quarto do bebê ou da criança. Para um casal, pode se transformar em um escritório home office produtivo e aconchegante, especialmente em uma era onde o trabalho remoto se tornou uma realidade para muitos. Pode ser também um quarto de hóspedes sempre pronto para receber parentes e amigos, um ateliê de pintura, uma sala de jogos ou uma biblioteca particular. Esta versatilidade é um trunfo enorme, pois permite que o apartamento cresça e se adapte às diferentes fases da sua vida sem que você precise se mudar. O banheiro é completo, com box, bancada e boa ventilação, atendendo perfeitamente às necessidades de uma família ou de um casal. E não podemos esquecer de um detalhe que, para quem tem carro, é uma benção: a vaga de garagem coberta e individual. Chegar em casa após um dia chuvoso e ter sua vaga garantida, sem precisar dar voltas no quarteirão à procura de um lugar para estacionar, é um alívio imenso. É segurança para o seu veículo e uma economia de tempo e paciência inestimável. O Condomínio-Clube - O Lazer que Parece Férias o Ano Todo Se o apartamento por dentro é acolhedor, as áreas comuns são simplesmente espetaculares. Este é daqueles condomínios conhecidos como "clube", porque oferece tantas opções de entretenimento que você sente que está em um resort particular. O ponto alto para os dias de calor são as piscinas adulta e infantil. A piscina adulta é para relaxar, tomar um sol, nadar algumas braçadas para se exercitar ou simplesmente flutuar e esquecer o mundo. A piscina infantil, projetada com segurança, é o paraíso para as crianças. É onde elas fazem amigos, se divertem por horas e desenvolvem memórias felizes de infância. Para os momentos de confraternização, as áreas de churrasqueira são o cenário perfeito. Imagine um sábado à tarde reunindo a família, o cheiro bom da carne grelhada, risadas, crianças correndo... são esses momentos simples que constroem uma vida rica em afeto. Quando a celebração é maior, o salão de festas entra em cena. Espaçoso e bem equipado, ele está pronto para seu aniversário, a festa junina do prédio, a comemoração de uma conquista no trabalho ou o Natal em família. Economiza-se tempo e dinheiro que seriam gastos alugando um espaço externo. Para os pequenos moradores, o playground é uma garantia de diversão segura. Escorregador, balanço e gangorras em um piso adequado, tudo sob o olhar atento dos pais, que podem socializar entre si enquanto as crianças brincam. Este condomínio também é amigo dos animais! A área para pet é um espaço dedicado onde seu cachorro pode correr, farejar, brincar e fazer as necessidades longe dos jardins principais. É um benefício que valoriza todos os membros da família, incluindo os de quatro patas. E para quem adota um estilo de vida saudável ou busca mobilidade sustentável, o bicicletário é essencial. Ele oferece um local seguro e protegido das intempéries para guardar sua bicicleta, seja ela usada para lazer, para exercícios ou como meio de transporte para o trabalho. A Localização de Ouro - Tudo Perto, Nada Longe De nada adiantaria um apartamento e um condomínio perfeitos se a localização fosse complicada. Mas este imóvel acerta novamente. Ele está situado em uma posição estratégica que é o sonho de qualquer um que valoriza seu tempo. Primeiro, você vive longe da poluição sonora e do ar mais densa dos grandes centros. O ambiente é mais tranquilo, mais arborizado, mais respirável. Isso tem um impacto direto na sua saúde e no seu bem-estar diário. No entanto, essa tranquilidade não significa isolamento. Você está a poucos minutos do centro da cidade. Isso significa acesso rápido ao trabalho, às universidades, aos serviços públicos e à vida cultural. É o equilíbrio perfeito entre sossego e dinamismo. A conveniência atinge seu ápice quando olhamos para o imediato entorno. Tudo o que você precisa no dia a dia está literalmente ao redor da esquina. Precisa fazer compras maiores? Tem um mercado perto. Aquela fome de fast-food num sábado à noite? A famosa Bob's Hamburgueria está logo ali. Precisa abastecer o carro? O posto de gasolina fica a uma curta distância. E para aquela necessidade de medicamentos ou itens de higiene, a farmácia está sempre por perto. Esta proximidade com o comércio e serviços essenciais economiza horas preciosas da sua semana. Menos tempo no trânsito, menos estresse, mais tempo para viver. A região é consolidada, com ruas movimentadas e seguras, e com uma infraestrutura que só tende a melhorar, o que é um ótimo sinal para um investimento. O Investimento Mais Sólido da Sua Vida Chegamos a um ponto fundamental. Comprar este apartamento não é apenas uma decisão de consumo; é uma decisão de investimento, talvez uma das mais importantes da sua vida. Vamos entender por quê. Enquanto você paga aluguel, 100% do dinheiro que sai da sua conta some. É um custo fixo que não gera nenhum retorno financeiro futuro. Você está pagando pelo uso de um bem que nunca será seu. Ao comprar um imóvel, cada parcela do seu financiamento é como um depósito em uma poupança de alto valor. Parte vai para os juros do banco, e uma parte importante vai amortizando o valor do imóvel, construindo o seu patrimônio. É um esforço que tem um fim e um objetivo concreto: no final do financiamento, o apartamento é 100% SEU. É um patrimônio que você pode deixar para seus filhos, usar como garantia em empréstimos ou vender. O mercado imobiliário tem uma característica histórica e mundial: é um dos investimentos mais seguros e que mais valoriza no longo prazo. E quais imóveis valorizam mais? Exatamente aqueles como este: bem localizados, em condomínios completos com diferenciais reais (como mini mercado e reconhecimento facial), com infraestrutura de lazer e em regiões com comércio e serviços fortes. Você não está comprando um produto qualquer; está adquirindo um ativo escasso, que as pessoas sempre vão precisar. Além disso, estamos em um cenário de oportunidades. Existem linhas de financiamento acessíveis, como o SFH, e a possibilidade de usar o FGTS para a entrada ou para as parcelas. O sonho da casa própria está mais alcançável do que nunca. Este apartamento representa uma oportunidade tripla: Moradia com Qualidade de Vida: Você e sua família usufruem de tudo o que foi descrito. Proteção Contra a Inflação: O imóvel físico tende a valorizar acima da inflação, protegendo seu dinheiro. Flexibilidade Futura: Daqui a alguns anos, se você quiser mudar, este apartamento será um ótimo negócio para alugar (gerando uma renda passiva) ou vender (realizando um lucro sobre o investimento inicial). Em um mundo de incertezas econômicas, ter um patrimônio sólido como um imóvel próprio é um pilar de segurança. É a garantia de que, não importa o que aconteça, você terá um lugar seu para morar. Conclusão: Sua Jornada Começa Aqui Este texto tentou te levar em uma viagem por todos os cantos, benefícios e sensações que este apartamento oferece. Falamos da segurança high-tech, da praticidade do mercado interno, do aconchego do lar, da infinidade de opções de lazer, da localização imbatível e da solidez do investimento. Mas ler sobre é uma coisa. Sentir é outra completamente diferente. É preciso pisar no piso da sala e imaginar seus móveis ali. É preciso olhar pela janela do quarto e visualizar o amanhecer. É preciso sentir o clima do salão de festas, ouvir o barulho das crianças na piscina, experimentar a agilidade do reconhecimento facial. Só assim a ficha cai, e você entende: "É aqui. Este é o meu lugar." Esta oportunidade é rara. Apartamentos com essa combinação de atributos em uma localização tão privilegiada não ficam disponíveis por muito tempo no mercado. Alguém logo perceberá o tesouro que ele é. O próximo passo é simples, rápido e sem nenhum compromisso. 🏠 OPEN HOUSE EXCLUSIVO - AGENDE SUA VISITA PARTICULAR! Eu gostaria de te guiar pessoalmente por este apartamento e pelo condomínio. A visita é tranquila, para que você possa explorar, fazer perguntas e, o mais importante, sentir se este é o lar que você procura. Para agendar seu horário exclusivo, é muito fácil: 1. Clique no link para conversar diretamente no WhatsApp. 2. Ou, se preferir, envie uma mensagem direta para o número: (24) 99919-2202 Basta escrever: "QUERO AGENDAR UMA VISITA PARA O APARTAMENTO NO 2º ANDAR COM MERCADO INTERNO". Imediatamente, vamos combinar o melhor dia e horário para você. Pode ser durante a semana ou no fim de semana, o que for mais conveniente para sua rotina. Não adie o sonho da casa própria e de uma vida com mais qualidade. Esta pode ser a decisão que você vai agradecer pelo resto da vida. A chave para esse novo capítulo está a uma mensagem de distância. Envie seu "SIM" agora mesmo. Sua futura casa espera por você.

Volta Redonda, RJCondomínio Clube com Mercado Interno e Reconhecimento Facial Apartamento Contém: - 2 quartos - Sala - Cozinha - 1 Banheiro - 1 Vaga de garagem - Gás encanado Condomínio contém: - Piscina adulta e infantil. - Área de Churrasqueira - Salão de Festas - Playground - Área para pet - Bicicletário Já imaginou acordar todos os dias em um lugar onde a praticidade, a segurança e o lazer andam de mãos dadas com o seu conforto? Onde cada detalhe foi pensado para que você viva mais e melhor, com tudo o que precisa ao seu alcance, sem precisar de longas viagens ou complicações? Este apartamento de 50 metros quadrados no 2º andar não é apenas um imóvel; é um convite para uma nova forma de viver. É a materialização da ideia de que sua casa deve ser seu porto seguro, seu espaço de convivência e seu ponto de partida para experiências incríveis. Se você está buscando mais do que quatro paredes, se você almeja qualidade de vida real, com tempo para o que realmente importa, então prepare-se para se apaixonar. Vamos fazer uma viagem detalhada por este lar e por todo o estilo de vida que ele oferece. Ao final, você não só entenderá por que este apartamento é especial, mas sentirá que ele pode ser a peça que faltava no quebra-cabeça da sua vida. A Primeira Impressão - Segurança e Tecnologia que Dão Paz de Espírito Tudo começa no momento em que você se aproxima do prédio. A primeira camada de conforto é a portaria 24 horas. Não se trata apenas de um porteiro presente; é um sistema integrado de cuidado. Junto com ela, funciona um moderno portão eletrônico, que controla com eficiência o acesso de veículos e garante agilidade no seu dia a dia. Mas o verdadeiro diferencial, aquele que coloca este condomínio à frente do seu tempo, é o sistema de reconhecimento facial. Pense na praticidade: você se aproxima, o sistema te identifica de forma rápida e segura, e o portão se abre. Sem chaves, sem cartões que podem ser perdidos ou esquecidos, sem atrasos. Para você, para sua família cadastrada e para visitantes pré-autorizados, o acesso é fluido. Esta tecnologia de ponta oferece uma segurança muito mais robusta, pois restringe a entrada a pessoas não autorizadas com muito mais eficácia. É a tranquilidade de saber que sua família está protegida por um dos sistemas mais modernos do mercado, permitindo que você durma mais tranquilo e viaje com o coração mais leve. A segurança, aqui, não é um incômodo ou uma restrição; é uma facilitadora da sua paz de espírito. A Revolução da Praticidade - O Mini Mercado Dentro do Condomínio Agora, vamos falar de um benefício que parece pequeno, mas que tem um impacto gigantesco na sua rotina semanal: o mini mercado dentro do condomínio. Quantas vezes você já chegou em casa, cansado depois do trabalho, e percebeu que faltava aquele ingrediente essencial para o jantar? Ou no meio de um domingo preguiçoso, as crianças pediram um sorvete e você teria que se arrumar, pegar o carro e ir até um supermercado? Esses pequenos transtornos pertencem ao passado. Com um mini mercado a poucos passos do elevador, você resolve necessidades imediatas com uma facilidade impressionante. Leite, pão, ovos, café, biscoitos, refrigerantes, produtos de limpeza básicos... é um estoque estratégico para o dia a dia. Ele não substitui a compra do mês, mas elimina aquelas corridas desnecessárias e estressantes. É a liberdade de não precisar planejar cada pequena compra. É mais tempo para você e sua família, menos tempo perdido no trânsito e em filas. É um luxo moderno que poucos condomínios oferecem, e que redefine o conceito de "praticidade ao seu alcance". Conhecendo o Seu Novo Lar - O Apartamento que Acolhe Vamos, enfim, cruzar a porta do apartamento. No segundo andar, você tem a altura perfeita: suficiente para ter privacidade e uma boa vista, sem depender exclusivamente dos elevadores em caso de necessidade. A planta de 50m² é um exemplo de otimização inteligente. O ambiente é planejado para não desperdiçar um centímetro sequer, criando espaços funcionais e aconchegantes. A sala de estar é o coração do lar. Um espaço versátil que recebe sua personalidade. É onde você se joga no sofá para maratonar uma série, onde recebe os amigos para uma noite descontraída, ou onde simplesmente observa o movimento da rua com uma xícara de café. Ela se conecta de forma harmoniosa com a cozinha. Esta não é apenas uma cozinha; é um espaço funcional equipado com gás encanado. Esqueça o transtorno e o risco de trocar botijões. O gás encanado é mais seguro, mais econômico e muito mais prático. Ele chega diretamente no seu fogão, oferecendo um controle preciso do fogo para suas receitas e garantindo que você nunca fique sem gás no meio do preparo de uma refeição importante. A cozinha, pela sua localização integrada, permite que você participe das conversas na sala enquanto cozinha, transformando o preparo das refeições em um momento de integração familiar. Os dois quartos são verdadeiros tesouros neste projeto. O quarto principal é seu refúgio. Um espaço para descansar profundamente, ler um livro antes de dormir e organizar suas coisas. O segundo quarto é a personificação da flexibilidade. Para uma família jovem, ele pode ser o quarto do bebê ou da criança. Para um casal, pode se transformar em um escritório home office produtivo e aconchegante, especialmente em uma era onde o trabalho remoto se tornou uma realidade para muitos. Pode ser também um quarto de hóspedes sempre pronto para receber parentes e amigos, um ateliê de pintura, uma sala de jogos ou uma biblioteca particular. Esta versatilidade é um trunfo enorme, pois permite que o apartamento cresça e se adapte às diferentes fases da sua vida sem que você precise se mudar. O banheiro é completo, com box, bancada e boa ventilação, atendendo perfeitamente às necessidades de uma família ou de um casal. E não podemos esquecer de um detalhe que, para quem tem carro, é uma benção: a vaga de garagem coberta e individual. Chegar em casa após um dia chuvoso e ter sua vaga garantida, sem precisar dar voltas no quarteirão à procura de um lugar para estacionar, é um alívio imenso. É segurança para o seu veículo e uma economia de tempo e paciência inestimável. O Condomínio-Clube - O Lazer que Parece Férias o Ano Todo Se o apartamento por dentro é acolhedor, as áreas comuns são simplesmente espetaculares. Este é daqueles condomínios conhecidos como "clube", porque oferece tantas opções de entretenimento que você sente que está em um resort particular. O ponto alto para os dias de calor são as piscinas adulta e infantil. A piscina adulta é para relaxar, tomar um sol, nadar algumas braçadas para se exercitar ou simplesmente flutuar e esquecer o mundo. A piscina infantil, projetada com segurança, é o paraíso para as crianças. É onde elas fazem amigos, se divertem por horas e desenvolvem memórias felizes de infância. Para os momentos de confraternização, as áreas de churrasqueira são o cenário perfeito. Imagine um sábado à tarde reunindo a família, o cheiro bom da carne grelhada, risadas, crianças correndo... são esses momentos simples que constroem uma vida rica em afeto. Quando a celebração é maior, o salão de festas entra em cena. Espaçoso e bem equipado, ele está pronto para seu aniversário, a festa junina do prédio, a comemoração de uma conquista no trabalho ou o Natal em família. Economiza-se tempo e dinheiro que seriam gastos alugando um espaço externo. Para os pequenos moradores, o playground é uma garantia de diversão segura. Escorregador, balanço e gangorras em um piso adequado, tudo sob o olhar atento dos pais, que podem socializar entre si enquanto as crianças brincam. Este condomínio também é amigo dos animais! A área para pet é um espaço dedicado onde seu cachorro pode correr, farejar, brincar e fazer as necessidades longe dos jardins principais. É um benefício que valoriza todos os membros da família, incluindo os de quatro patas. E para quem adota um estilo de vida saudável ou busca mobilidade sustentável, o bicicletário é essencial. Ele oferece um local seguro e protegido das intempéries para guardar sua bicicleta, seja ela usada para lazer, para exercícios ou como meio de transporte para o trabalho. A Localização de Ouro - Tudo Perto, Nada Longe De nada adiantaria um apartamento e um condomínio perfeitos se a localização fosse complicada. Mas este imóvel acerta novamente. Ele está situado em uma posição estratégica que é o sonho de qualquer um que valoriza seu tempo. Primeiro, você vive longe da poluição sonora e do ar mais densa dos grandes centros. O ambiente é mais tranquilo, mais arborizado, mais respirável. Isso tem um impacto direto na sua saúde e no seu bem-estar diário. No entanto, essa tranquilidade não significa isolamento. Você está a poucos minutos do centro da cidade. Isso significa acesso rápido ao trabalho, às universidades, aos serviços públicos e à vida cultural. É o equilíbrio perfeito entre sossego e dinamismo. A conveniência atinge seu ápice quando olhamos para o imediato entorno. Tudo o que você precisa no dia a dia está literalmente ao redor da esquina. Precisa fazer compras maiores? Tem um mercado perto. Aquela fome de fast-food num sábado à noite? A famosa Bob's Hamburgueria está logo ali. Precisa abastecer o carro? O posto de gasolina fica a uma curta distância. E para aquela necessidade de medicamentos ou itens de higiene, a farmácia está sempre por perto. Esta proximidade com o comércio e serviços essenciais economiza horas preciosas da sua semana. Menos tempo no trânsito, menos estresse, mais tempo para viver. A região é consolidada, com ruas movimentadas e seguras, e com uma infraestrutura que só tende a melhorar, o que é um ótimo sinal para um investimento. O Investimento Mais Sólido da Sua Vida Chegamos a um ponto fundamental. Comprar este apartamento não é apenas uma decisão de consumo; é uma decisão de investimento, talvez uma das mais importantes da sua vida. Vamos entender por quê. Enquanto você paga aluguel, 100% do dinheiro que sai da sua conta some. É um custo fixo que não gera nenhum retorno financeiro futuro. Você está pagando pelo uso de um bem que nunca será seu. Ao comprar um imóvel, cada parcela do seu financiamento é como um depósito em uma poupança de alto valor. Parte vai para os juros do banco, e uma parte importante vai amortizando o valor do imóvel, construindo o seu patrimônio. É um esforço que tem um fim e um objetivo concreto: no final do financiamento, o apartamento é 100% SEU. É um patrimônio que você pode deixar para seus filhos, usar como garantia em empréstimos ou vender. O mercado imobiliário tem uma característica histórica e mundial: é um dos investimentos mais seguros e que mais valoriza no longo prazo. E quais imóveis valorizam mais? Exatamente aqueles como este: bem localizados, em condomínios completos com diferenciais reais (como mini mercado e reconhecimento facial), com infraestrutura de lazer e em regiões com comércio e serviços fortes. Você não está comprando um produto qualquer; está adquirindo um ativo escasso, que as pessoas sempre vão precisar. Além disso, estamos em um cenário de oportunidades. Existem linhas de financiamento acessíveis, como o SFH, e a possibilidade de usar o FGTS para a entrada ou para as parcelas. O sonho da casa própria está mais alcançável do que nunca. Este apartamento representa uma oportunidade tripla: Moradia com Qualidade de Vida: Você e sua família usufruem de tudo o que foi descrito. Proteção Contra a Inflação: O imóvel físico tende a valorizar acima da inflação, protegendo seu dinheiro. Flexibilidade Futura: Daqui a alguns anos, se você quiser mudar, este apartamento será um ótimo negócio para alugar (gerando uma renda passiva) ou vender (realizando um lucro sobre o investimento inicial). Em um mundo de incertezas econômicas, ter um patrimônio sólido como um imóvel próprio é um pilar de segurança. É a garantia de que, não importa o que aconteça, você terá um lugar seu para morar. Conclusão: Sua Jornada Começa Aqui Este texto tentou te levar em uma viagem por todos os cantos, benefícios e sensações que este apartamento oferece. Falamos da segurança high-tech, da praticidade do mercado interno, do aconchego do lar, da infinidade de opções de lazer, da localização imbatível e da solidez do investimento. Mas ler sobre é uma coisa. Sentir é outra completamente diferente. É preciso pisar no piso da sala e imaginar seus móveis ali. É preciso olhar pela janela do quarto e visualizar o amanhecer. É preciso sentir o clima do salão de festas, ouvir o barulho das crianças na piscina, experimentar a agilidade do reconhecimento facial. Só assim a ficha cai, e você entende: "É aqui. Este é o meu lugar." Esta oportunidade é rara. Apartamentos com essa combinação de atributos em uma localização tão privilegiada não ficam disponíveis por muito tempo no mercado. Alguém logo perceberá o tesouro que ele é. O próximo passo é simples, rápido e sem nenhum compromisso. 🏠 OPEN HOUSE EXCLUSIVO - AGENDE SUA VISITA PARTICULAR! Eu gostaria de te guiar pessoalmente por este apartamento e pelo condomínio. A visita é tranquila, para que você possa explorar, fazer perguntas e, o mais importante, sentir se este é o lar que você procura. Para agendar seu horário exclusivo, é muito fácil: 1. Clique no link para conversar diretamente no WhatsApp. 2. Ou, se preferir, envie uma mensagem direta para o número: (24) 99919-2202 Basta escrever: "QUERO AGENDAR UMA VISITA PARA O APARTAMENTO NO 2º ANDAR COM MERCADO INTERNO". Imediatamente, vamos combinar o melhor dia e horário para você. Pode ser durante a semana ou no fim de semana, o que for mais conveniente para sua rotina. Não adie o sonho da casa própria e de uma vida com mais qualidade. Esta pode ser a decisão que você vai agradecer pelo resto da vida. A chave para esse novo capítulo está a uma mensagem de distância. Envie seu "SIM" agora mesmo. Sua futura casa espera por você.

50m²
2
1
1

R$ 229.000,00Venda
Condomínio R$ 312,00

Apartamento à Venda em São Luiz Apartamento de 2 Quartos à Venda no São Luiz – Condomínio Jacarandá Violeta | Excelente Oportunidade para Moradia e Investimento

Avenida Francisco Chrisóstono Torres, 12 - São LuizApartamento de 2 Quartos à Venda no São Luiz – Condomínio Jacarandá Violeta | Excelente Oportunidade para Moradia e Investimento Encontrar um imóvel que reúna boa localização, praticidade, conforto e potencial de valorização é o desejo de quem procura um novo lar ou quer investir em patrimônio. Quando, além disso, o imóvel já apresenta capacidade de gerar renda e está inserido em uma região com procura por locação, a oportunidade se torna ainda mais interessante. Este apartamento de 2 quartos à venda no bairro São Luiz, localizado no Condomínio Jacarandá Violeta, é uma opção que merece atenção de quem busca um imóvel funcional para morar ou uma alternativa estratégica para investimento imobiliário. A unidade está localizada no 2º andar, unidade 204, bloco 06, e conta com 1 vaga de garagem, ambientes funcionais, banheiro moderno e piso frio tipo porcelanato, um acabamento que combina visual contemporâneo, facilidade de limpeza e boa durabilidade. Mais do que simplesmente comprar um apartamento, esta é uma oportunidade de adquirir um patrimônio com características que fazem diferença no dia a dia e também podem contribuir para sua atratividade no mercado de locação. Imagine ter um lugar organizado para voltar depois de um dia de trabalho. Um apartamento em que cada ambiente pode ser aproveitado de maneira prática. Um condomínio com estrutura de lazer e convivência. Uma vaga de garagem para facilitar a rotina. E, ao mesmo tempo, estar em uma região com comércio, serviços, transporte e acesso às principais vias da cidade. Para quem pensa em investimento, existe ainda outro ponto importante: o imóvel já está rentabilizando. Isso significa que o comprador não está olhando apenas para uma possibilidade futura de geração de renda, mas para um ativo que já possui histórico de utilização como fonte de rentabilidade. Essa combinação entre moradia, renda, liquidez e potencial de valorização faz deste apartamento uma alternativa interessante para diferentes perfis de compradores. Apartamento de 2 Quartos no São Luiz: praticidade para a vida real O grande diferencial de um bom apartamento não está apenas na quantidade de cômodos. Está na forma como esses espaços se encaixam na rotina de quem mora nele. Com 2 quartos, este imóvel oferece uma configuração versátil. Pode ser utilizado por um casal que deseja ter um quarto principal e outro ambiente para filho, escritório, visitas ou outras necessidades. Também pode atender uma pequena família que procura um imóvel com boa relação entre espaço, praticidade e custo de manutenção. Para investidores, os dois quartos ampliam o público potencial. Um apartamento com essa configuração pode ser interessante para pessoas que buscam sair do aluguel, casais, pequenas famílias e outros moradores que valorizam uma residência funcional. A unidade está no 2º andar do bloco 06, na unidade 204, oferecendo uma posição que combina praticidade de acesso com a proposta de um condomínio residencial organizado. Outro destaque é a vaga de garagem, item muito valorizado por quem possui veículo e que também contribui para a atratividade do imóvel no mercado de locação. Piso porcelanato: beleza, praticidade e durabilidade O imóvel possui piso frio tipo porcelanato, acabamento que ajuda a criar uma aparência moderna e organizada nos ambientes. Além do aspecto visual, o porcelanato é conhecido por ser uma opção prática para a rotina. A facilidade de manutenção é especialmente interessante para quem busca um imóvel que não exija cuidados excessivos no dia a dia. Para quem compra pensando em morar, isso significa mais praticidade na limpeza e conservação. Para quem compra pensando em investimento, um acabamento atual e de manutenção simples pode contribuir para a apresentação do imóvel aos potenciais locatários. A escolha de materiais com boa durabilidade também é importante quando pensamos no patrimônio ao longo do tempo. Um imóvel não deve ser analisado somente pelo momento da compra, mas também pela facilidade de conservação e pela capacidade de permanecer atrativo para futuros moradores. Banheiro moderno e acabamento atual O apartamento conta ainda com banheiro moderno, reforçando a proposta de um imóvel funcional e atualizado. O banheiro é um dos ambientes que mais influenciam a percepção de conforto de uma residência. Um espaço bem apresentado, com acabamento atual e fácil manutenção, contribui para tornar o apartamento mais agradável tanto para quem mora quanto para quem visita. Essa característica também tem relevância para o investidor. Ao colocar um imóvel para locação, detalhes de acabamento podem fazer diferença na percepção de valor. Um apartamento que oferece uma combinação equilibrada entre funcionalidade e apresentação tende a despertar maior interesse entre pessoas que estão comparando diferentes opções disponíveis no mercado. Um imóvel pensado para diferentes momentos da vida Uma das características mais interessantes deste apartamento é sua versatilidade. Ele pode atender tanto quem está procurando um primeiro imóvel quanto quem deseja mudar para uma residência mais prática ou quem procura um patrimônio para geração de renda. Para quem compra para morar, a prioridade pode ser ter um lugar próprio, reduzir a dependência do aluguel e construir patrimônio. Para uma família, os dois quartos permitem organizar a residência de acordo com diferentes necessidades. Para um investidor, o foco pode estar na possibilidade de geração de renda por locação, na demanda regional e na preservação e valorização do patrimônio ao longo do tempo. Essa flexibilidade amplia o potencial de interesse pelo imóvel. E quanto mais amplo for o público que pode se interessar por uma propriedade, mais interessante tende a ser sua capacidade de circulação no mercado. Condomínio Jacarandá Violeta: estrutura para mais conforto e praticidade O Condomínio Jacarandá Violeta oferece uma estrutura organizada, com controle de acesso e áreas de lazer e convivência. Esses elementos possuem um papel importante na experiência de quem vive em condomínio. Controle de acesso contribui para uma rotina mais organizada e é uma característica valorizada por muitos moradores. As áreas de lazer e convivência também agregam praticidade, pois permitem que os moradores tenham espaços destinados a momentos de descanso e interação sem precisar sair do condomínio. Para famílias, essa estrutura pode representar uma vantagem importante. Para investidores, também existe um benefício: características condominiais valorizadas pelo público residencial podem ajudar a manter o imóvel competitivo quando comparado a outras alternativas de locação. Em um mercado em que o potencial locatário avalia não apenas o apartamento, mas o conjunto formado por unidade, condomínio e localização, ter uma estrutura organizada pode ser um diferencial. 1 vaga de garagem: praticidade que faz diferença O apartamento possui 1 vaga de garagem, proporcionando mais comodidade para quem utiliza carro no dia a dia. Ter uma vaga definida é uma característica que muitos compradores consideram essencial, especialmente em regiões urbanas nas quais a mobilidade depende de diferentes meios de transporte. Para quem pretende morar no imóvel, a vaga facilita a rotina. Para quem pensa em locação, pode representar mais um atributo a ser considerado por potenciais inquilinos. São detalhes como esse que ajudam a construir o valor de uso de um imóvel. Imóvel à venda no São Luiz: localização estratégica Um dos grandes pontos fortes desta oportunidade é a localização. O bairro São Luiz possui uma posição estratégica, com acesso às principais vias da cidade e proximidade de uma série de serviços essenciais. No dia a dia, morar bem localizado significa ganhar tempo. Significa poder resolver tarefas sem precisar percorrer grandes distâncias. Significa ter supermercados, farmácias, escolas, transporte público, comércio e serviços por perto. E tempo é um dos ativos mais importantes da vida moderna. Uma boa localização pode tornar a rotina mais simples para quem trabalha, estuda, cuida da família ou precisa se deslocar frequentemente. Por isso, quando analisamos um imóvel, não devemos olhar apenas para as paredes e os cômodos. Comprar um imóvel também significa comprar uma localização. E a localização do São Luiz contribui para tornar esta oportunidade interessante tanto para moradia quanto para investimento. Comércio e serviços próximos A proximidade de supermercados, farmácias, escolas, comércio e serviços essenciais é uma vantagem prática para os moradores. Supermercados facilitam as compras do cotidiano. Farmácias oferecem conveniência quando surge uma necessidade inesperada. Escolas atendem às necessidades das famílias. O comércio local ajuda a resolver tarefas e compras sem deslocamentos demorados. O transporte público amplia as possibilidades de mobilidade. Essa combinação cria uma rotina mais funcional e contribui para a atratividade residencial da região. Para quem investe, essa característica é especialmente importante. Pessoas que procuram imóveis para alugar geralmente avaliam a localização com bastante atenção. A proximidade de serviços pode pesar na decisão entre dois apartamentos com características semelhantes. Por isso, um imóvel inserido em uma região com infraestrutura urbana pode apresentar vantagens competitivas no mercado de locação. Mobilidade e acesso às principais vias Outro fator relevante é o fácil acesso às principais vias da cidade. A mobilidade influencia diretamente a qualidade de vida. Mesmo quem trabalha em regiões diferentes pode considerar um imóvel bem localizado quando os deslocamentos são facilitados. Isso também ajuda a ampliar o público interessado em um imóvel para locação. Em vez de depender exclusivamente de pessoas que trabalham no entorno imediato, uma boa conexão viária pode tornar o endereço interessante para moradores que precisam circular por diferentes pontos da cidade. Essa característica reforça a ideia de que a localização é um dos principais ativos deste apartamento. Investimento imobiliário: imóvel que já está rentabilizando Para quem procura uma oportunidade de investimento, existe um diferencial que merece destaque especial: este imóvel já está rentabilizando. Isso muda a perspectiva de análise. Um imóvel pode ser comprado pensando apenas em uma valorização futura. Neste caso, existe também a possibilidade de considerar sua capacidade de geração de renda por meio da locação. A renda proveniente de aluguel é uma das formas tradicionais de transformar um imóvel em um ativo gerador de fluxo financeiro. É o conceito de renda passiva imobiliária: o patrimônio permanece em posse do proprietário e pode gerar receitas recorrentes enquanto o imóvel estiver alugado, respeitando as condições do contrato e do mercado. Naturalmente, nenhuma rentabilidade futura deve ser tratada como garantida. Vacância, manutenção, custos condominiais, impostos e condições do mercado precisam ser considerados em qualquer análise responsável. Ainda assim, o fato de a unidade já estar rentabilizando é uma informação relevante para quem está avaliando uma aquisição com foco patrimonial. Renda passiva e construção de patrimônio Uma das grandes vantagens de investir em imóveis é a possibilidade de combinar geração de renda e formação de patrimônio. Ao contrário de uma despesa que simplesmente deixa de existir depois do pagamento, a aquisição de um imóvel representa a formação de um ativo. Quando esse ativo está alugado, pode existir um fluxo de receita associado a ele. Ao longo do tempo, o proprietário também pode se beneficiar de uma eventual valorização do patrimônio, dependendo das condições do mercado, da região e das características do imóvel. Essa combinação é um dos motivos pelos quais o mercado imobiliário continua atraindo investidores que buscam diversificar seu patrimônio. Demanda por locação no bairro São Luiz A região do São Luiz apresenta características que podem favorecer a procura por imóveis residenciais. A presença de infraestrutura, serviços, comércio, transporte e acesso viário contribui para a atratividade do bairro. Além disso, a expansão da região e a procura crescente por imóveis tornam o endereço especialmente interessante sob a ótica de investimento. Para o investidor, isso significa olhar além do apartamento. É importante avaliar o entorno. É importante entender quem pode querer morar naquela região. É importante considerar a facilidade de acesso, os serviços disponíveis e a capacidade do imóvel de permanecer competitivo. Este apartamento reúne justamente vários desses elementos. Potencial de valorização e liquidez Outro ponto que merece atenção é o potencial de valorização e liquidez. Valorização está relacionada à possibilidade de o imóvel aumentar seu valor de mercado ao longo do tempo. Liquidez, por outro lado, está relacionada à facilidade de encontrar compradores ou interessados quando chegar o momento de vender. Não existe garantia de valorização ou de venda rápida em qualquer investimento imobiliário. Porém, características como boa localização, infraestrutura urbana, demanda residencial, condomínio organizado, configuração de dois quartos e vaga de garagem podem contribuir para tornar o imóvel mais atrativo. Esse é um ponto importante para quem pensa no longo prazo. O investidor não deve olhar apenas para quanto o imóvel custa hoje. Também precisa pensar sobre sua capacidade de continuar sendo desejado amanhã. Um apartamento que atende necessidades reais de moradia tende a ter uma base mais ampla de potenciais compradores e locatários. Por que este imóvel pode ser interessante para investir? Existem diferentes razões para considerar esta oportunidade. 1. O imóvel já está rentabilizando Esse é um dos principais diferenciais para quem compra com foco em investimento. 2. Dois quartos ampliam o público A configuração atende diferentes perfis de moradores e pode contribuir para a demanda por locação. 3. O imóvel possui vaga de garagem Uma característica valorizada por muitos compradores e locatários. 4. O condomínio oferece lazer e convivência A estrutura condominial agrega valor à experiência residencial. 5. O bairro possui infraestrutura A proximidade de serviços facilita a rotina e contribui para a atratividade do endereço. 6. Existe potencial de valorização A expansão da região e a procura por imóveis são fatores que justificam atenção de quem pensa no médio e longo prazo. 7. Existe possibilidade de uso próprio O comprador não precisa necessariamente pensar apenas como investidor. O imóvel também pode ser utilizado como residência. Comprar para morar ou investir? Essa é uma decisão que depende do objetivo de cada comprador. Para quem deseja morar, o apartamento oferece uma combinação equilibrada de praticidade, localização e estrutura condominial. Os dois quartos permitem flexibilidade. O piso porcelanato facilita a manutenção. O banheiro moderno contribui para a sensação de atualização. A vaga de garagem agrega comodidade. E o condomínio oferece áreas de lazer e convivência. Para quem deseja investir, a análise muda um pouco. Nesse caso, a atenção está voltada para rentabilidade, demanda de locação, liquidez, valorização e preservação patrimonial. O fato de o imóvel já estar rentabilizando adiciona um ponto relevante à análise. Assim, a mesma propriedade pode fazer sentido para dois objetivos diferentes. Morar hoje. Investir para o futuro. Ou combinar as duas estratégias. Uma oportunidade para quem pensa no longo prazo Comprar um imóvel é uma decisão que vai além do preço de aquisição. É uma escolha patrimonial. É pensar onde seu dinheiro estará daqui a alguns anos. É analisar se o imóvel atende às necessidades atuais e se possui características capazes de manter sua atratividade ao longo do tempo. Por isso, localização, infraestrutura, configuração, conservação, condomínio e demanda são fatores importantes. Este apartamento no São Luiz reúne diversos desses elementos em uma única oportunidade. O comprador encontra uma unidade de 2 quartos, no 2º andar, com 1 vaga de garagem, piso tipo porcelanato, banheiro moderno e acesso à estrutura do Condomínio Jacarandá Violeta. Ao redor, encontra uma região com serviços, comércio, transporte e acesso às principais vias. E, para quem pensa como investidor, existe ainda o diferencial de o imóvel já estar rentabilizando. Características do imóvel em resumo Para facilitar sua análise, confira os principais destaques: 2 quartos; Unidade 204; Bloco 06; 2º andar; 1 vaga de garagem; Piso frio tipo porcelanato; Banheiro moderno; Acabamento atual; Ambientes funcionais; Condomínio Jacarandá Violeta; Controle de acesso; Áreas de lazer e convivência; Localização estratégica no bairro São Luiz; Proximidade de supermercados, farmácias, escolas, comércio e serviços; Fácil acesso às principais vias da cidade; Região com procura por imóveis; Potencial de valorização patrimonial; Boa perspectiva de liquidez; Possibilidade de uso residencial ou investimento; Imóvel já rentabilizando. Para quem este apartamento é indicado? Esta oportunidade pode fazer sentido para diferentes perfis. Para o primeiro imóvel Se você está procurando seu primeiro apartamento, os dois quartos oferecem uma configuração prática para começar uma nova fase da vida. Ter um imóvel próprio pode representar mais estabilidade e a construção de patrimônio. Para famílias A estrutura de dois quartos atende famílias que precisam de ambientes funcionais e valorizam a praticidade de um condomínio com áreas de convivência. Para quem quer sair do aluguel Em vez de direcionar recursos mensalmente apenas para uma despesa de moradia, comprar um imóvel pode ser uma forma de transformar parte do orçamento em patrimônio, desde que a aquisição seja compatível com o planejamento financeiro do comprador. Para investidores O imóvel já está rentabilizando, possui características procuradas pelo mercado residencial e está localizado em uma região com infraestrutura e demanda. Isso torna a oportunidade especialmente interessante para quem busca diversificar patrimônio com um ativo imobiliário. Para quem busca patrimônio de longo prazo O imóvel pode ser incorporado a uma estratégia patrimonial de longo prazo, combinando possibilidade de renda com potencial de valorização. Um imóvel que une praticidade e estratégia Existe uma diferença importante entre simplesmente encontrar um apartamento e encontrar um imóvel que faça sentido dentro de uma estratégia de vida ou patrimônio. Este apartamento no São Luiz se destaca justamente por reunir as duas possibilidades. Para quem mora, existe conforto e praticidade. Para quem investe, existe geração de renda e potencial de valorização. Para quem pensa no futuro, existe a possibilidade de construir patrimônio. Para quem procura liquidez, existem características que ampliam o público potencial. Tudo isso em uma região que oferece infraestrutura urbana e acesso a serviços importantes. Essa é a força de um imóvel residencial bem posicionado: ele pode continuar fazendo sentido em diferentes momentos. O mercado imobiliário e a construção de patrimônio Historicamente, imóveis ocupam um espaço importante nas estratégias de formação de patrimônio de muitas famílias. Isso acontece porque o imóvel é um ativo tangível, ligado a uma necessidade básica: moradia. Mesmo com as mudanças econômicas e tecnológicas, as pessoas continuam precisando de lugares para viver, trabalhar e construir suas famílias. Em regiões com infraestrutura e demanda, propriedades residenciais podem apresentar oportunidades interessantes para quem possui uma visão de longo prazo. Por isso, comprar um imóvel não deve ser visto apenas como uma transação. É necessário analisar localização, estado de conservação, características do condomínio, perfil da região, possibilidade de locação e perspectivas de valorização. Neste caso, vários desses pontos estão reunidos. Segurança patrimonial e visão de futuro Um imóvel pode desempenhar um papel importante dentro de uma estratégia de diversificação patrimonial. Ele pode gerar renda por meio da locação e, dependendo das condições futuras do mercado, também apresentar valorização. A grande vantagem está na possibilidade de trabalhar com um ativo físico, localizado em uma região específica e com utilização concreta. Mas uma compra consciente exige análise. É importante avaliar documentação, condições de negociação, despesas, contrato de locação, situação condominial e demais informações relevantes antes da decisão final. Com uma análise adequada, o comprador consegue enxergar não apenas o imóvel de hoje, mas o patrimônio que está adquirindo. Não deixe esta oportunidade passar Se você procura um apartamento de 2 quartos à venda no São Luiz, com vaga de garagem, piso porcelanato, banheiro moderno, condomínio com lazer e localização estratégica, esta oportunidade merece estar na sua lista de imóveis para conhecer. E se o seu objetivo é investir, o fato de o imóvel já estar rentabilizando torna a análise ainda mais interessante. Você pode adquirir um imóvel para morar, manter como patrimônio, utilizar como fonte de renda ou avaliar uma estratégia de longo prazo voltada à valorização. O próximo passo é conhecer todos os detalhes e entender se esta propriedade combina com seus objetivos. Fale com a Open House pelo WhatsApp Gostou da oportunidade? Quer saber mais sobre o apartamento, as condições de venda e os detalhes da rentabilidade? Fale agora com a Open House pelo WhatsApp: 24 99919-2202. Nossa equipe está pronta para apresentar o imóvel, esclarecer suas dúvidas e ajudar você a avaliar essa oportunidade com segurança e transparência. Apartamento de 2 quartos no São Luiz, Condomínio Jacarandá Violeta, com 1 vaga de garagem e potencial para moradia ou investimento. Pode ser o momento de transformar uma busca por imóvel em uma decisão de patrimônio. Seu próximo imóvel pode ser também seu próximo investimento Encontrar um bom imóvel é encontrar uma combinação de localização, funcionalidade, demanda e potencial. Este apartamento reúne atributos que atendem tanto às necessidades de quem deseja morar quanto aos interesses de quem procura investir. São 2 quartos, 1 vaga de garagem, piso tipo porcelanato, banheiro moderno, condomínio com controle de acesso e áreas de lazer e convivência, além de uma localização estratégica no bairro São Luiz. A região oferece infraestrutura, comércio, serviços, transporte e acesso às principais vias. E existe um diferencial que merece ser lembrado: o imóvel já está rentabilizando. Para quem pensa em patrimônio, essa característica representa uma oportunidade de analisar não apenas a aquisição de uma residência, mas também a possibilidade de contar com um ativo gerador de renda. Imóveis continuam sendo uma alternativa relevante para quem busca construir patrimônio ao longo do tempo. Quando a escolha é feita com atenção à localização, demanda, liquidez, características do imóvel e potencial de valorização, a aquisição pode se tornar parte importante de uma estratégia financeira de longo prazo. Seja para morar, seja para investir, esta pode ser uma oportunidade para dar o próximo passo. Entre em contato com a Open House pelo WhatsApp: 24 99919-2202 e descubra todos os detalhes deste apartamento no São Luiz. Seu novo lar pode estar aqui. Seu próximo investimento também.

Volta Redonda, RJApartamento de 2 Quartos à Venda no São Luiz – Condomínio Jacarandá Violeta | Excelente Oportunidade para Moradia e Investimento Encontrar um imóvel que reúna boa localização, praticidade, conforto e potencial de valorização é o desejo de quem procura um novo lar ou quer investir em patrimônio. Quando, além disso, o imóvel já apresenta capacidade de gerar renda e está inserido em uma região com procura por locação, a oportunidade se torna ainda mais interessante. Este apartamento de 2 quartos à venda no bairro São Luiz, localizado no Condomínio Jacarandá Violeta, é uma opção que merece atenção de quem busca um imóvel funcional para morar ou uma alternativa estratégica para investimento imobiliário. A unidade está localizada no 2º andar, unidade 204, bloco 06, e conta com 1 vaga de garagem, ambientes funcionais, banheiro moderno e piso frio tipo porcelanato, um acabamento que combina visual contemporâneo, facilidade de limpeza e boa durabilidade. Mais do que simplesmente comprar um apartamento, esta é uma oportunidade de adquirir um patrimônio com características que fazem diferença no dia a dia e também podem contribuir para sua atratividade no mercado de locação. Imagine ter um lugar organizado para voltar depois de um dia de trabalho. Um apartamento em que cada ambiente pode ser aproveitado de maneira prática. Um condomínio com estrutura de lazer e convivência. Uma vaga de garagem para facilitar a rotina. E, ao mesmo tempo, estar em uma região com comércio, serviços, transporte e acesso às principais vias da cidade. Para quem pensa em investimento, existe ainda outro ponto importante: o imóvel já está rentabilizando. Isso significa que o comprador não está olhando apenas para uma possibilidade futura de geração de renda, mas para um ativo que já possui histórico de utilização como fonte de rentabilidade. Essa combinação entre moradia, renda, liquidez e potencial de valorização faz deste apartamento uma alternativa interessante para diferentes perfis de compradores. Apartamento de 2 Quartos no São Luiz: praticidade para a vida real O grande diferencial de um bom apartamento não está apenas na quantidade de cômodos. Está na forma como esses espaços se encaixam na rotina de quem mora nele. Com 2 quartos, este imóvel oferece uma configuração versátil. Pode ser utilizado por um casal que deseja ter um quarto principal e outro ambiente para filho, escritório, visitas ou outras necessidades. Também pode atender uma pequena família que procura um imóvel com boa relação entre espaço, praticidade e custo de manutenção. Para investidores, os dois quartos ampliam o público potencial. Um apartamento com essa configuração pode ser interessante para pessoas que buscam sair do aluguel, casais, pequenas famílias e outros moradores que valorizam uma residência funcional. A unidade está no 2º andar do bloco 06, na unidade 204, oferecendo uma posição que combina praticidade de acesso com a proposta de um condomínio residencial organizado. Outro destaque é a vaga de garagem, item muito valorizado por quem possui veículo e que também contribui para a atratividade do imóvel no mercado de locação. Piso porcelanato: beleza, praticidade e durabilidade O imóvel possui piso frio tipo porcelanato, acabamento que ajuda a criar uma aparência moderna e organizada nos ambientes. Além do aspecto visual, o porcelanato é conhecido por ser uma opção prática para a rotina. A facilidade de manutenção é especialmente interessante para quem busca um imóvel que não exija cuidados excessivos no dia a dia. Para quem compra pensando em morar, isso significa mais praticidade na limpeza e conservação. Para quem compra pensando em investimento, um acabamento atual e de manutenção simples pode contribuir para a apresentação do imóvel aos potenciais locatários. A escolha de materiais com boa durabilidade também é importante quando pensamos no patrimônio ao longo do tempo. Um imóvel não deve ser analisado somente pelo momento da compra, mas também pela facilidade de conservação e pela capacidade de permanecer atrativo para futuros moradores. Banheiro moderno e acabamento atual O apartamento conta ainda com banheiro moderno, reforçando a proposta de um imóvel funcional e atualizado. O banheiro é um dos ambientes que mais influenciam a percepção de conforto de uma residência. Um espaço bem apresentado, com acabamento atual e fácil manutenção, contribui para tornar o apartamento mais agradável tanto para quem mora quanto para quem visita. Essa característica também tem relevância para o investidor. Ao colocar um imóvel para locação, detalhes de acabamento podem fazer diferença na percepção de valor. Um apartamento que oferece uma combinação equilibrada entre funcionalidade e apresentação tende a despertar maior interesse entre pessoas que estão comparando diferentes opções disponíveis no mercado. Um imóvel pensado para diferentes momentos da vida Uma das características mais interessantes deste apartamento é sua versatilidade. Ele pode atender tanto quem está procurando um primeiro imóvel quanto quem deseja mudar para uma residência mais prática ou quem procura um patrimônio para geração de renda. Para quem compra para morar, a prioridade pode ser ter um lugar próprio, reduzir a dependência do aluguel e construir patrimônio. Para uma família, os dois quartos permitem organizar a residência de acordo com diferentes necessidades. Para um investidor, o foco pode estar na possibilidade de geração de renda por locação, na demanda regional e na preservação e valorização do patrimônio ao longo do tempo. Essa flexibilidade amplia o potencial de interesse pelo imóvel. E quanto mais amplo for o público que pode se interessar por uma propriedade, mais interessante tende a ser sua capacidade de circulação no mercado. Condomínio Jacarandá Violeta: estrutura para mais conforto e praticidade O Condomínio Jacarandá Violeta oferece uma estrutura organizada, com controle de acesso e áreas de lazer e convivência. Esses elementos possuem um papel importante na experiência de quem vive em condomínio. Controle de acesso contribui para uma rotina mais organizada e é uma característica valorizada por muitos moradores. As áreas de lazer e convivência também agregam praticidade, pois permitem que os moradores tenham espaços destinados a momentos de descanso e interação sem precisar sair do condomínio. Para famílias, essa estrutura pode representar uma vantagem importante. Para investidores, também existe um benefício: características condominiais valorizadas pelo público residencial podem ajudar a manter o imóvel competitivo quando comparado a outras alternativas de locação. Em um mercado em que o potencial locatário avalia não apenas o apartamento, mas o conjunto formado por unidade, condomínio e localização, ter uma estrutura organizada pode ser um diferencial. 1 vaga de garagem: praticidade que faz diferença O apartamento possui 1 vaga de garagem, proporcionando mais comodidade para quem utiliza carro no dia a dia. Ter uma vaga definida é uma característica que muitos compradores consideram essencial, especialmente em regiões urbanas nas quais a mobilidade depende de diferentes meios de transporte. Para quem pretende morar no imóvel, a vaga facilita a rotina. Para quem pensa em locação, pode representar mais um atributo a ser considerado por potenciais inquilinos. São detalhes como esse que ajudam a construir o valor de uso de um imóvel. Imóvel à venda no São Luiz: localização estratégica Um dos grandes pontos fortes desta oportunidade é a localização. O bairro São Luiz possui uma posição estratégica, com acesso às principais vias da cidade e proximidade de uma série de serviços essenciais. No dia a dia, morar bem localizado significa ganhar tempo. Significa poder resolver tarefas sem precisar percorrer grandes distâncias. Significa ter supermercados, farmácias, escolas, transporte público, comércio e serviços por perto. E tempo é um dos ativos mais importantes da vida moderna. Uma boa localização pode tornar a rotina mais simples para quem trabalha, estuda, cuida da família ou precisa se deslocar frequentemente. Por isso, quando analisamos um imóvel, não devemos olhar apenas para as paredes e os cômodos. Comprar um imóvel também significa comprar uma localização. E a localização do São Luiz contribui para tornar esta oportunidade interessante tanto para moradia quanto para investimento. Comércio e serviços próximos A proximidade de supermercados, farmácias, escolas, comércio e serviços essenciais é uma vantagem prática para os moradores. Supermercados facilitam as compras do cotidiano. Farmácias oferecem conveniência quando surge uma necessidade inesperada. Escolas atendem às necessidades das famílias. O comércio local ajuda a resolver tarefas e compras sem deslocamentos demorados. O transporte público amplia as possibilidades de mobilidade. Essa combinação cria uma rotina mais funcional e contribui para a atratividade residencial da região. Para quem investe, essa característica é especialmente importante. Pessoas que procuram imóveis para alugar geralmente avaliam a localização com bastante atenção. A proximidade de serviços pode pesar na decisão entre dois apartamentos com características semelhantes. Por isso, um imóvel inserido em uma região com infraestrutura urbana pode apresentar vantagens competitivas no mercado de locação. Mobilidade e acesso às principais vias Outro fator relevante é o fácil acesso às principais vias da cidade. A mobilidade influencia diretamente a qualidade de vida. Mesmo quem trabalha em regiões diferentes pode considerar um imóvel bem localizado quando os deslocamentos são facilitados. Isso também ajuda a ampliar o público interessado em um imóvel para locação. Em vez de depender exclusivamente de pessoas que trabalham no entorno imediato, uma boa conexão viária pode tornar o endereço interessante para moradores que precisam circular por diferentes pontos da cidade. Essa característica reforça a ideia de que a localização é um dos principais ativos deste apartamento. Investimento imobiliário: imóvel que já está rentabilizando Para quem procura uma oportunidade de investimento, existe um diferencial que merece destaque especial: este imóvel já está rentabilizando. Isso muda a perspectiva de análise. Um imóvel pode ser comprado pensando apenas em uma valorização futura. Neste caso, existe também a possibilidade de considerar sua capacidade de geração de renda por meio da locação. A renda proveniente de aluguel é uma das formas tradicionais de transformar um imóvel em um ativo gerador de fluxo financeiro. É o conceito de renda passiva imobiliária: o patrimônio permanece em posse do proprietário e pode gerar receitas recorrentes enquanto o imóvel estiver alugado, respeitando as condições do contrato e do mercado. Naturalmente, nenhuma rentabilidade futura deve ser tratada como garantida. Vacância, manutenção, custos condominiais, impostos e condições do mercado precisam ser considerados em qualquer análise responsável. Ainda assim, o fato de a unidade já estar rentabilizando é uma informação relevante para quem está avaliando uma aquisição com foco patrimonial. Renda passiva e construção de patrimônio Uma das grandes vantagens de investir em imóveis é a possibilidade de combinar geração de renda e formação de patrimônio. Ao contrário de uma despesa que simplesmente deixa de existir depois do pagamento, a aquisição de um imóvel representa a formação de um ativo. Quando esse ativo está alugado, pode existir um fluxo de receita associado a ele. Ao longo do tempo, o proprietário também pode se beneficiar de uma eventual valorização do patrimônio, dependendo das condições do mercado, da região e das características do imóvel. Essa combinação é um dos motivos pelos quais o mercado imobiliário continua atraindo investidores que buscam diversificar seu patrimônio. Demanda por locação no bairro São Luiz A região do São Luiz apresenta características que podem favorecer a procura por imóveis residenciais. A presença de infraestrutura, serviços, comércio, transporte e acesso viário contribui para a atratividade do bairro. Além disso, a expansão da região e a procura crescente por imóveis tornam o endereço especialmente interessante sob a ótica de investimento. Para o investidor, isso significa olhar além do apartamento. É importante avaliar o entorno. É importante entender quem pode querer morar naquela região. É importante considerar a facilidade de acesso, os serviços disponíveis e a capacidade do imóvel de permanecer competitivo. Este apartamento reúne justamente vários desses elementos. Potencial de valorização e liquidez Outro ponto que merece atenção é o potencial de valorização e liquidez. Valorização está relacionada à possibilidade de o imóvel aumentar seu valor de mercado ao longo do tempo. Liquidez, por outro lado, está relacionada à facilidade de encontrar compradores ou interessados quando chegar o momento de vender. Não existe garantia de valorização ou de venda rápida em qualquer investimento imobiliário. Porém, características como boa localização, infraestrutura urbana, demanda residencial, condomínio organizado, configuração de dois quartos e vaga de garagem podem contribuir para tornar o imóvel mais atrativo. Esse é um ponto importante para quem pensa no longo prazo. O investidor não deve olhar apenas para quanto o imóvel custa hoje. Também precisa pensar sobre sua capacidade de continuar sendo desejado amanhã. Um apartamento que atende necessidades reais de moradia tende a ter uma base mais ampla de potenciais compradores e locatários. Por que este imóvel pode ser interessante para investir? Existem diferentes razões para considerar esta oportunidade. 1. O imóvel já está rentabilizando Esse é um dos principais diferenciais para quem compra com foco em investimento. 2. Dois quartos ampliam o público A configuração atende diferentes perfis de moradores e pode contribuir para a demanda por locação. 3. O imóvel possui vaga de garagem Uma característica valorizada por muitos compradores e locatários. 4. O condomínio oferece lazer e convivência A estrutura condominial agrega valor à experiência residencial. 5. O bairro possui infraestrutura A proximidade de serviços facilita a rotina e contribui para a atratividade do endereço. 6. Existe potencial de valorização A expansão da região e a procura por imóveis são fatores que justificam atenção de quem pensa no médio e longo prazo. 7. Existe possibilidade de uso próprio O comprador não precisa necessariamente pensar apenas como investidor. O imóvel também pode ser utilizado como residência. Comprar para morar ou investir? Essa é uma decisão que depende do objetivo de cada comprador. Para quem deseja morar, o apartamento oferece uma combinação equilibrada de praticidade, localização e estrutura condominial. Os dois quartos permitem flexibilidade. O piso porcelanato facilita a manutenção. O banheiro moderno contribui para a sensação de atualização. A vaga de garagem agrega comodidade. E o condomínio oferece áreas de lazer e convivência. Para quem deseja investir, a análise muda um pouco. Nesse caso, a atenção está voltada para rentabilidade, demanda de locação, liquidez, valorização e preservação patrimonial. O fato de o imóvel já estar rentabilizando adiciona um ponto relevante à análise. Assim, a mesma propriedade pode fazer sentido para dois objetivos diferentes. Morar hoje. Investir para o futuro. Ou combinar as duas estratégias. Uma oportunidade para quem pensa no longo prazo Comprar um imóvel é uma decisão que vai além do preço de aquisição. É uma escolha patrimonial. É pensar onde seu dinheiro estará daqui a alguns anos. É analisar se o imóvel atende às necessidades atuais e se possui características capazes de manter sua atratividade ao longo do tempo. Por isso, localização, infraestrutura, configuração, conservação, condomínio e demanda são fatores importantes. Este apartamento no São Luiz reúne diversos desses elementos em uma única oportunidade. O comprador encontra uma unidade de 2 quartos, no 2º andar, com 1 vaga de garagem, piso tipo porcelanato, banheiro moderno e acesso à estrutura do Condomínio Jacarandá Violeta. Ao redor, encontra uma região com serviços, comércio, transporte e acesso às principais vias. E, para quem pensa como investidor, existe ainda o diferencial de o imóvel já estar rentabilizando. Características do imóvel em resumo Para facilitar sua análise, confira os principais destaques: 2 quartos; Unidade 204; Bloco 06; 2º andar; 1 vaga de garagem; Piso frio tipo porcelanato; Banheiro moderno; Acabamento atual; Ambientes funcionais; Condomínio Jacarandá Violeta; Controle de acesso; Áreas de lazer e convivência; Localização estratégica no bairro São Luiz; Proximidade de supermercados, farmácias, escolas, comércio e serviços; Fácil acesso às principais vias da cidade; Região com procura por imóveis; Potencial de valorização patrimonial; Boa perspectiva de liquidez; Possibilidade de uso residencial ou investimento; Imóvel já rentabilizando. Para quem este apartamento é indicado? Esta oportunidade pode fazer sentido para diferentes perfis. Para o primeiro imóvel Se você está procurando seu primeiro apartamento, os dois quartos oferecem uma configuração prática para começar uma nova fase da vida. Ter um imóvel próprio pode representar mais estabilidade e a construção de patrimônio. Para famílias A estrutura de dois quartos atende famílias que precisam de ambientes funcionais e valorizam a praticidade de um condomínio com áreas de convivência. Para quem quer sair do aluguel Em vez de direcionar recursos mensalmente apenas para uma despesa de moradia, comprar um imóvel pode ser uma forma de transformar parte do orçamento em patrimônio, desde que a aquisição seja compatível com o planejamento financeiro do comprador. Para investidores O imóvel já está rentabilizando, possui características procuradas pelo mercado residencial e está localizado em uma região com infraestrutura e demanda. Isso torna a oportunidade especialmente interessante para quem busca diversificar patrimônio com um ativo imobiliário. Para quem busca patrimônio de longo prazo O imóvel pode ser incorporado a uma estratégia patrimonial de longo prazo, combinando possibilidade de renda com potencial de valorização. Um imóvel que une praticidade e estratégia Existe uma diferença importante entre simplesmente encontrar um apartamento e encontrar um imóvel que faça sentido dentro de uma estratégia de vida ou patrimônio. Este apartamento no São Luiz se destaca justamente por reunir as duas possibilidades. Para quem mora, existe conforto e praticidade. Para quem investe, existe geração de renda e potencial de valorização. Para quem pensa no futuro, existe a possibilidade de construir patrimônio. Para quem procura liquidez, existem características que ampliam o público potencial. Tudo isso em uma região que oferece infraestrutura urbana e acesso a serviços importantes. Essa é a força de um imóvel residencial bem posicionado: ele pode continuar fazendo sentido em diferentes momentos. O mercado imobiliário e a construção de patrimônio Historicamente, imóveis ocupam um espaço importante nas estratégias de formação de patrimônio de muitas famílias. Isso acontece porque o imóvel é um ativo tangível, ligado a uma necessidade básica: moradia. Mesmo com as mudanças econômicas e tecnológicas, as pessoas continuam precisando de lugares para viver, trabalhar e construir suas famílias. Em regiões com infraestrutura e demanda, propriedades residenciais podem apresentar oportunidades interessantes para quem possui uma visão de longo prazo. Por isso, comprar um imóvel não deve ser visto apenas como uma transação. É necessário analisar localização, estado de conservação, características do condomínio, perfil da região, possibilidade de locação e perspectivas de valorização. Neste caso, vários desses pontos estão reunidos. Segurança patrimonial e visão de futuro Um imóvel pode desempenhar um papel importante dentro de uma estratégia de diversificação patrimonial. Ele pode gerar renda por meio da locação e, dependendo das condições futuras do mercado, também apresentar valorização. A grande vantagem está na possibilidade de trabalhar com um ativo físico, localizado em uma região específica e com utilização concreta. Mas uma compra consciente exige análise. É importante avaliar documentação, condições de negociação, despesas, contrato de locação, situação condominial e demais informações relevantes antes da decisão final. Com uma análise adequada, o comprador consegue enxergar não apenas o imóvel de hoje, mas o patrimônio que está adquirindo. Não deixe esta oportunidade passar Se você procura um apartamento de 2 quartos à venda no São Luiz, com vaga de garagem, piso porcelanato, banheiro moderno, condomínio com lazer e localização estratégica, esta oportunidade merece estar na sua lista de imóveis para conhecer. E se o seu objetivo é investir, o fato de o imóvel já estar rentabilizando torna a análise ainda mais interessante. Você pode adquirir um imóvel para morar, manter como patrimônio, utilizar como fonte de renda ou avaliar uma estratégia de longo prazo voltada à valorização. O próximo passo é conhecer todos os detalhes e entender se esta propriedade combina com seus objetivos. Fale com a Open House pelo WhatsApp Gostou da oportunidade? Quer saber mais sobre o apartamento, as condições de venda e os detalhes da rentabilidade? Fale agora com a Open House pelo WhatsApp: 24 99919-2202. Nossa equipe está pronta para apresentar o imóvel, esclarecer suas dúvidas e ajudar você a avaliar essa oportunidade com segurança e transparência. Apartamento de 2 quartos no São Luiz, Condomínio Jacarandá Violeta, com 1 vaga de garagem e potencial para moradia ou investimento. Pode ser o momento de transformar uma busca por imóvel em uma decisão de patrimônio. Seu próximo imóvel pode ser também seu próximo investimento Encontrar um bom imóvel é encontrar uma combinação de localização, funcionalidade, demanda e potencial. Este apartamento reúne atributos que atendem tanto às necessidades de quem deseja morar quanto aos interesses de quem procura investir. São 2 quartos, 1 vaga de garagem, piso tipo porcelanato, banheiro moderno, condomínio com controle de acesso e áreas de lazer e convivência, além de uma localização estratégica no bairro São Luiz. A região oferece infraestrutura, comércio, serviços, transporte e acesso às principais vias. E existe um diferencial que merece ser lembrado: o imóvel já está rentabilizando. Para quem pensa em patrimônio, essa característica representa uma oportunidade de analisar não apenas a aquisição de uma residência, mas também a possibilidade de contar com um ativo gerador de renda. Imóveis continuam sendo uma alternativa relevante para quem busca construir patrimônio ao longo do tempo. Quando a escolha é feita com atenção à localização, demanda, liquidez, características do imóvel e potencial de valorização, a aquisição pode se tornar parte importante de uma estratégia financeira de longo prazo. Seja para morar, seja para investir, esta pode ser uma oportunidade para dar o próximo passo. Entre em contato com a Open House pelo WhatsApp: 24 99919-2202 e descubra todos os detalhes deste apartamento no São Luiz. Seu novo lar pode estar aqui. Seu próximo investimento também.

47m²
2
1
1

R$ 230.000,00Venda
Condomínio R$ 320,00·IPTU R$ 350,00

Apartamento à Venda em São Luiz Apartamento de 2 Quartos à Venda no São Luiz, Volta Redonda – Condomínio Jacarandá Violeta | Excelente Investimento

Avenida Francisco Chrisóstono Torres, 12 - São LuizApartamento de 2 Quartos à Venda no São Luiz, Volta Redonda – Condomínio Jacarandá Violeta | Excelente Investimento Se você está procurando um apartamento de 2 quartos à venda no bairro São Luiz, em Volta Redonda, que reúna localização estratégica, conforto, condomínio com lazer e, principalmente, potencial para gerar renda e valorizar seu patrimônio, esta oportunidade merece sua atenção. Imagine encontrar um imóvel que pode atender a dois objetivos muito importantes: ser o lugar onde você e sua família vão construir novas histórias ou funcionar como um patrimônio capaz de gerar renda por meio da locação. É exatamente essa versatilidade que torna este apartamento no Condomínio Jacarandá Violeta uma oportunidade interessante. O imóvel possui 2 quartos, 1 vaga de garagem, piso laminado, banheiro moderno e ambientes aconchegantes e funcionais. Está localizado no segundo andar, apartamento 204, bloco 01, em um condomínio com estrutura organizada, controle de acesso e áreas de lazer e convivência. E existe um diferencial especialmente importante para quem pensa em comprar para investir: o imóvel já está rentabilizando. Isso significa que você não está olhando apenas para uma possibilidade futura de geração de renda. Existe uma utilização do imóvel voltada à rentabilidade, o que pode ser um ponto relevante na análise de quem busca construir patrimônio por meio do mercado imobiliário. Tudo isso por R$ 230.000,00, com condomínio de aproximadamente R$ 320,00 por mês e IPTU de aproximadamente R$ 300,00 por ano. Mais do que procurar simplesmente um apartamento barato, quem compra um imóvel precisa avaliar o conjunto da oportunidade: localização, estrutura, demanda, facilidade de locação, qualidade de vida, potencial de valorização e possibilidade de utilização. Neste imóvel, esses fatores se encontram em uma única propriedade. Apartamento de 2 Quartos no São Luiz: conforto para morar e estratégia para investir Um apartamento de dois quartos oferece uma das configurações mais versáteis para quem procura um imóvel residencial. Ele pode atender um casal, uma pequena família, alguém que deseja ter um quarto adicional para filho, visitas ou até mesmo um espaço de trabalho. Essa flexibilidade também é importante quando pensamos em investimento. Um imóvel com dois quartos pode conversar com diferentes perfis de potenciais moradores, ampliando as possibilidades de procura no mercado de locação. Neste apartamento, os ambientes foram pensados para oferecer uma experiência funcional e aconchegante. O piso laminado contribui para uma atmosfera mais acolhedora e confortável, criando uma sensação agradável nos ambientes. O banheiro moderno e o acabamento atual complementam a proposta de um imóvel que pode ser utilizado sem a necessidade de transformar completamente seus espaços para começar uma nova fase. Para quem compra para morar, isso significa praticidade. Para quem compra para investir, significa oferecer ao mercado um imóvel com características que podem ser valorizadas por quem procura uma residência para alugar. Segundo andar: apartamento 204, bloco 01 A unidade está localizada no segundo andar, sendo o apartamento 204 do bloco 01. Essa informação é importante para quem deseja conhecer exatamente a posição do imóvel dentro do condomínio. O apartamento também conta com 1 vaga de garagem, um diferencial que agrega praticidade à rotina e pode ser bastante relevante para moradores que utilizam veículo. A vaga facilita o dia a dia e também contribui para tornar a propriedade mais completa sob a perspectiva de moradia e locação. Piso laminado: aconchego e praticidade Um dos destaques do apartamento é o piso laminado. Além de contribuir para um visual agradável, esse tipo de revestimento ajuda a criar uma sensação mais aconchegante nos ambientes. O piso também conversa bem com diferentes estilos de decoração. Isso permite que o futuro morador personalize o apartamento de acordo com seu gosto, utilizando móveis, cores e elementos decorativos que reflitam sua personalidade. Para quem pensa em investimento, um ambiente neutro e acolhedor também pode facilitar a apresentação do imóvel para potenciais locatários. A primeira impressão importa. Quando uma pessoa entra em um apartamento e consegue imaginar sua própria rotina naquele espaço, a percepção de valor pode ser diferente. É justamente essa conexão que um imóvel bem apresentado procura criar. Ambientes funcionais para uma rotina mais leve Uma boa residência não precisa ser apenas bonita. Ela precisa funcionar. Precisa facilitar a vida. Precisa permitir que cada espaço seja utilizado de maneira inteligente e confortável. Este apartamento foi apresentado com ambientes aconchegantes e funcionais, característica que atende justamente à necessidade de quem procura praticidade no cotidiano. Os dois quartos permitem diferentes possibilidades de organização. Um pode ser utilizado como quarto principal, enquanto o segundo pode receber uma criança, um adolescente, visitas ou até mesmo funcionar como escritório, dependendo das necessidades do comprador. Essa flexibilidade torna o apartamento interessante para diferentes momentos da vida. Um casal pode comprar hoje e adaptar os ambientes conforme a família cresce. Uma pessoa que trabalha em casa pode utilizar o segundo quarto como espaço profissional. Uma família pode organizar os quartos de acordo com suas necessidades. Um investidor pode disponibilizar uma residência funcional para o mercado de locação. É um imóvel que não precisa servir apenas a um perfil. Banheiro moderno e acabamento atual Outro ponto positivo é o banheiro moderno, que acompanha a proposta de um apartamento com acabamento atual. O banheiro é um ambiente importante na percepção de conforto de uma residência. Um espaço moderno e bem apresentado ajuda a transmitir a sensação de cuidado e funcionalidade. Para quem deseja morar, é um ambiente que faz parte da rotina diária. Para quem deseja investir, é uma característica que pode contribuir para tornar o imóvel mais atrativo aos olhos de um potencial locatário. Quando uma pessoa procura um apartamento para alugar, ela normalmente avalia vários fatores ao mesmo tempo. Localização. Valor. Condomínio. Quantidade de quartos. Vaga de garagem. Estrutura do condomínio. Conservação. Acabamento. E a possibilidade de encaixar aquele imóvel em sua própria rotina. Este apartamento reúne diversos desses atributos. Condomínio Jacarandá Violeta: estrutura para morar com mais praticidade O imóvel está localizado no Condomínio Jacarandá Violeta, que oferece uma estrutura organizada e pensada para proporcionar mais praticidade aos moradores. O condomínio conta com controle de acesso, característica valorizada por quem procura um ambiente residencial organizado. Também oferece áreas de lazer e convivência, criando espaços que podem ser utilizados pelos moradores para momentos de descanso e interação. Essa estrutura é especialmente interessante para famílias. Ter áreas de convivência dentro do próprio condomínio pode facilitar a rotina e oferecer opções de lazer sem que seja necessário sair de casa para todos os momentos de descanso. Para quem possui filhos, esse tipo de estrutura pode representar uma vantagem adicional. Para quem pensa em locação, os diferenciais do condomínio também podem contribuir para a atratividade do imóvel. O potencial locatário não analisa apenas o apartamento. Ele também considera o condomínio em que vai morar. Por isso, uma estrutura condominial organizada pode contribuir para o posicionamento do imóvel diante de outras opções disponíveis na região. 1 vaga de garagem: praticidade no dia a dia O apartamento possui 1 vaga de garagem. Para quem utiliza carro, isso representa comodidade e praticidade. Chegar em casa e ter um espaço destinado ao veículo torna a rotina mais simples. Além disso, a vaga pode ser um fator importante na decisão de compra ou locação. Em uma comparação entre apartamentos com características semelhantes, a existência de garagem pode pesar positivamente na escolha. É mais um atributo que amplia a utilidade do imóvel. Imóvel à venda no São Luiz, em Volta Redonda A localização é um dos maiores ativos de qualquer imóvel. Você pode mudar a decoração. Pode trocar móveis. Pode fazer melhorias. Pode adaptar ambientes. Mas não pode mudar o endereço. Por isso, comprar bem localizado é uma decisão que merece atenção. Este apartamento está no bairro São Luiz, em Volta Redonda, uma região apresentada como estratégica pela facilidade de acesso e pela proximidade de serviços importantes para o cotidiano. O bairro conta com acesso às principais vias da cidade e proximidade de supermercados, farmácias, escolas, transporte público, comércio e serviços essenciais. Isso representa algo muito simples, mas extremamente valioso: praticidade. Morar perto do que você precisa Pense na rotina de uma família. Existe o supermercado. A farmácia. A escola. O trabalho. O transporte. As compras. Os serviços do dia a dia. Quanto mais fácil for acessar esses pontos, mais simples pode se tornar a rotina. Uma localização com boa infraestrutura reduz a necessidade de deslocamentos longos para tarefas básicas. E isso significa economia de tempo. No mundo atual, tempo é um dos recursos mais valiosos. Por isso, imóveis próximos a serviços e com boa mobilidade costumam despertar interesse de pessoas que procuram qualidade de vida e praticidade. Mobilidade e acesso às principais vias O São Luiz possui fácil acesso às principais vias da cidade, característica importante tanto para moradores quanto para investidores. Para quem trabalha em diferentes regiões de Volta Redonda, uma localização com acesso viário pode facilitar os deslocamentos. Para famílias, pode tornar a rotina mais organizada. Para investidores, a mobilidade contribui para ampliar o público potencial do imóvel. Afinal, um potencial locatário pode trabalhar, estudar ou ter compromissos em diferentes pontos da cidade. Quanto mais funcional for o deslocamento, mais interessante pode se tornar a localização. Comércio, serviços e infraestrutura Outro diferencial do endereço é a proximidade de uma ampla variedade de serviços. Supermercados, farmácias, escolas, transporte público, comércio e serviços essenciais fazem parte da infraestrutura disponível na região. Essa proximidade ajuda a construir uma experiência de moradia mais prática. Você não precisa pensar apenas no apartamento. Precisa pensar na vida ao redor dele. Onde fazer compras? Onde resolver tarefas? Como se deslocar? Onde encontrar serviços? Quanto tempo será necessário para chegar aos lugares importantes? Essas perguntas fazem parte da decisão de compra. E a localização do imóvel ajuda a responder muitas delas de maneira positiva. Investimento imobiliário: o imóvel já está rentabilizando Agora chegamos a um dos pontos mais importantes desta oportunidade. O imóvel já está rentabilizando. Para quem busca um apartamento para investimento, essa informação merece atenção. O objetivo de um investimento imobiliário não precisa ser apenas comprar hoje e esperar uma possível valorização no futuro. Existe também a possibilidade de trabalhar com geração de renda por meio da locação. Quando um imóvel está alugado, ele pode produzir um fluxo financeiro recorrente para seu proprietário, de acordo com as condições do contrato e descontados os custos envolvidos na operação. É o que muitas pessoas buscam quando falam em renda passiva imobiliária. O imóvel permanece como patrimônio e, ao mesmo tempo, pode desempenhar uma função de geração de receita. Neste caso, o fato de a unidade já estar rentabilizando adiciona uma característica relevante à oportunidade. Naturalmente, qualquer análise de investimento deve considerar custos, impostos, condomínio, manutenção, vacância, condições do contrato e demais fatores que podem afetar o resultado. Mas o ponto central permanece: existe uma propriedade que pode cumprir simultaneamente o papel de patrimônio e de ativo gerador de renda. Renda passiva: uma estratégia de construção patrimonial Uma das razões pelas quais os imóveis despertam tanto interesse entre investidores é a possibilidade de combinar duas frentes. De um lado, existe o patrimônio físico. Do outro, existe a possibilidade de renda por locação. Isso pode criar uma estratégia de longo prazo. O investidor compra um imóvel. O imóvel é utilizado por um locatário. O proprietário recebe aluguel conforme as condições estabelecidas. Ao longo do tempo, o patrimônio permanece sob sua propriedade e pode, dependendo das condições do mercado, apresentar valorização. Essa combinação é diferente de simplesmente guardar dinheiro sem uma finalidade patrimonial definida. É claro que imóveis também possuem custos e riscos. Existe manutenção. Existe possibilidade de vacância. Existem despesas. Existe o comportamento do mercado. Por isso, o investimento deve ser analisado com responsabilidade. Ainda assim, quando o imóvel possui boa localização, estrutura de condomínio, dois quartos, garagem e demanda residencial, existe um conjunto de fatores que pode favorecer sua atratividade. Demanda por locação no São Luiz A localização do apartamento também é importante quando pensamos em aluguel. O São Luiz apresenta infraestrutura urbana, acesso, comércio e serviços. A expansão da região e a procura crescente por imóveis tornam o endereço especialmente interessante sob a ótica de investimento. Um imóvel destinado à locação precisa estar em um lugar onde as pessoas tenham motivos para querer morar. E infraestrutura é um desses motivos. Imagine um potencial locatário procurando um apartamento de dois quartos. Ele provavelmente avaliará o preço. Mas também poderá comparar localização, acesso, vaga de garagem, condomínio, segurança, lazer e proximidade de serviços. Este apartamento apresenta uma combinação de características que pode colocá-lo em uma posição competitiva dentro desse processo de escolha. Liquidez: pense também na saída do investimento Quem compra um imóvel pensando em investimento deve olhar não apenas para a entrada. Também precisa pensar na saída. Liquidez é a capacidade de transformar o ativo em dinheiro quando houver interesse ou necessidade de venda. Não existe garantia de venda rápida, porque a liquidez depende das condições do mercado, preço, procura e diversos outros fatores. Porém, imóveis que atendem a necessidades reais de moradia podem apresentar uma vantagem importante. Um apartamento de 2 quartos, com 1 vaga de garagem, em condomínio estruturado e localizado em uma região com serviços e acesso, possui características que podem despertar interesse de diferentes perfis. Isso ajuda a construir uma tese de investimento mais completa. Potencial de valorização patrimonial Outro ponto de destaque é o potencial de valorização. A região do São Luiz está inserida em um contexto de crescimento e procura por imóveis. Quando uma região se desenvolve, sua infraestrutura se fortalece e mais pessoas passam a procurar imóveis nela, o mercado local pode se tornar mais atrativo. Isso não significa que a valorização seja garantida. Nenhum investimento imobiliário pode prometer isso. Mas significa que existem fundamentos que justificam analisar a oportunidade com atenção. Comprar um imóvel pensando no longo prazo é olhar para aquilo que ele representa hoje e também para seu potencial amanhã. R$ 230 mil: uma oportunidade para entrar no mercado imobiliário O valor de venda deste apartamento é de R$ 230.000,00. Para quem está buscando um apartamento de 2 quartos à venda em Volta Redonda, esse valor precisa ser analisado em conjunto com todas as características do imóvel. Não basta comparar apenas preço. É necessário considerar o que está incluído na oportunidade. Aqui você encontra: Dois quartos; Segundo andar; Apartamento 204; Bloco 01; Uma vaga de garagem; Piso laminado; Banheiro moderno; Ambientes funcionais; Condomínio estruturado; Áreas de lazer e convivência; Controle de acesso; Localização estratégica no São Luiz; Proximidade de comércio e serviços; Potencial de valorização; Potencial de liquidez; E o imóvel já está rentabilizando. Essa combinação faz com que o preço de R$ 230 mil mereça uma análise cuidadosa por quem procura uma oportunidade de compra. Custos do imóvel Além do valor de aquisição, é importante considerar os custos recorrentes. O condomínio é de aproximadamente R$ 320,00 por mês. O IPTU é de aproximadamente R$ 300,00 por ano. Essas informações ajudam o comprador a ter uma visão mais completa da aquisição e a planejar sua decisão com maior clareza. Para quem compra com objetivo de investimento, esses custos também devem entrar na análise da rentabilidade. A ideia é avaliar o cenário de forma completa, considerando receitas e despesas. Para quem este apartamento é ideal? Este imóvel pode ser uma excelente alternativa para diferentes perfis. Para quem busca o primeiro apartamento Se você está cansado de pagar aluguel e deseja começar a construir seu próprio patrimônio, um apartamento de dois quartos pode ser uma porta de entrada para o mercado imobiliário. Para casais Os dois quartos oferecem espaço suficiente para uma rotina confortável e ainda permitem diferentes possibilidades de uso do segundo ambiente. Para famílias pequenas O condomínio com lazer e convivência, aliado à localização com serviços próximos, pode contribuir para uma rotina mais prática. Para quem trabalha na região O acesso às principais vias e a infraestrutura do bairro facilitam a mobilidade. Para investidores O imóvel já está rentabilizando e possui características que podem favorecer a procura por locação. Para quem busca diversificação patrimonial A aquisição pode fazer parte de uma estratégia de construção de patrimônio baseada em ativos imobiliários. Morar bem também é investir em qualidade de vida Nem todo investimento precisa ser medido apenas em números. Existe também o valor da qualidade de vida. Morar em um lugar funcional significa ganhar tempo. Ter comércio próximo significa resolver tarefas com mais facilidade. Ter transporte e acesso viário significa ampliar as possibilidades de deslocamento. Ter um condomínio com áreas de lazer significa contar com alternativas de convivência. Ter dois quartos significa possuir flexibilidade. Ter uma vaga de garagem significa mais comodidade. E ter um apartamento próprio significa construir algo que pode acompanhar diferentes fases da vida. Por isso, este imóvel pode representar muito mais do que uma compra. Pode representar uma mudança. Uma conquista. Um começo. Ou uma decisão patrimonial estratégica. Um patrimônio que pode trabalhar por você Para o investidor, talvez a característica mais interessante seja justamente essa possibilidade. Um imóvel pode ser mais do que um endereço. Pode ser um ativo. Pode gerar renda. Pode preservar patrimônio. Pode participar de uma estratégia de longo prazo. Neste caso, o apartamento já está rentabilizando, o que torna essa característica ainda mais relevante. O comprador tem a possibilidade de avaliar um imóvel que não depende exclusivamente de uma futura locação para ser considerado como oportunidade de renda. É claro que toda operação deve ser analisada individualmente e que rentabilidade passada ou atual não garante resultados futuros. Mas, dentro de uma análise patrimonial, é um diferencial que merece ser considerado. São Luiz: um endereço para morar hoje e pensar no amanhã A escolha de um imóvel envolve duas perguntas. Como será minha vida aqui hoje? E: Esse imóvel continuará fazendo sentido para mim no futuro? O São Luiz oferece elementos que ajudam a responder às duas. A infraestrutura atende às necessidades do cotidiano. A mobilidade facilita os deslocamentos. O comércio aproxima serviços. A região está em crescimento. A procura por imóveis contribui para seu interesse sob a ótica de investimento. E o apartamento possui uma configuração residencial bastante versátil. É justamente essa união entre presente e futuro que torna o endereço estratégico. Resumo da oportunidade Se você chegou até aqui, veja novamente os principais motivos para considerar este apartamento: Apartamento: 2 quartos. Localização: bairro São Luiz, Volta Redonda. Unidade: apartamento 204. Bloco: 01. Andar: segundo andar. Garagem: 1 vaga. Piso: laminado. Banheiro: moderno. Condomínio: Jacarandá Violeta. Condomínio oferece: controle de acesso, áreas de lazer e convivência e estrutura organizada. Valor de venda: R$ 230.000,00. Condomínio: aproximadamente R$ 320,00 por mês. IPTU: aproximadamente R$ 300,00 por ano. Perfil: moradia ou investimento. Potencial: valorização, liquidez e geração de renda. Diferencial: imóvel já rentabilizando. Uma oportunidade para comprar com propósito Comprar um imóvel é uma das decisões patrimoniais mais importantes que muitas pessoas tomam ao longo da vida. Por isso, não deve ser uma escolha baseada apenas em emoção. Também não deve ser feita olhando apenas para o preço. A melhor decisão nasce do equilíbrio entre desejo e análise. Você precisa gostar do imóvel. Mas também precisa entender sua localização. Precisa avaliar o condomínio. Precisa observar a configuração. Precisa pensar na demanda. Precisa considerar os custos. E, se o objetivo for investimento, precisa olhar para rentabilidade, liquidez e valorização. Este apartamento oferece elementos para essa análise. É um apartamento de 2 quartos à venda no São Luiz, em Volta Redonda, dentro do Condomínio Jacarandá Violeta, com vaga de garagem, piso laminado, banheiro moderno e infraestrutura condominial. Está em uma região com acesso, comércio e serviços. E já está rentabilizando. Isso faz desta uma oportunidade que pode ser considerada tanto por quem procura um novo lar quanto por quem deseja ampliar seu patrimônio. Seu próximo passo pode começar agora Se você procura um apartamento à venda em Volta Redonda, especialmente um apartamento de 2 quartos no bairro São Luiz, esta oportunidade reúne características que merecem ser conhecidas de perto. Você pode estar procurando seu primeiro imóvel. Pode estar planejando sair do aluguel. Pode estar buscando uma residência para sua família. Pode estar procurando uma fonte de renda. Ou pode simplesmente estar procurando uma forma de transformar capital em patrimônio. Independentemente do seu objetivo, conhecer todos os detalhes é o primeiro passo. O imóvel está disponível por R$ 230.000,00, com condomínio aproximado de R$ 320,00 mensais e IPTU aproximado de R$ 300,00 anuais. E o fato de já estar rentabilizando torna a oportunidade especialmente relevante para quem possui perfil de investidor. Fale com a Open House pelo WhatsApp Gostou deste apartamento? Quer saber mais sobre as condições de venda, o imóvel e sua atual rentabilidade? Entre em contato com a Open House pelo WhatsApp: 24 99919-2202. Nossa equipe poderá apresentar os detalhes da oportunidade e ajudar você a entender se este apartamento combina com seus objetivos. Não deixe uma boa oportunidade passar sem conhecer todos os detalhes. Invista em um imóvel que pode fazer sentido hoje e amanhã O mercado imobiliário continua sendo uma alternativa importante para quem busca segurança patrimonial, formação de patrimônio e potencial de geração de renda. Ao longo da história, os imóveis conquistaram espaço nas estratégias patrimoniais justamente por estarem ligados a uma necessidade permanente: a moradia. Mas investir bem exige atenção. É preciso olhar para o endereço. Para a infraestrutura. Para a procura. Para o condomínio. Para as características do imóvel. Para os custos. Para a possibilidade de locação. E para o potencial de valorização. Este apartamento no São Luiz, em Volta Redonda, reúne uma série de características que justificam essa análise. São 2 quartos, 1 vaga de garagem, piso laminado, banheiro moderno, condomínio com controle de acesso e áreas de lazer e convivência, além de uma localização estratégica próxima a serviços, comércio, escolas, supermercados, farmácias e transporte. E existe ainda o diferencial de o imóvel já estar rentabilizando. Para quem quer morar, pode ser o começo de uma nova fase. Para quem quer investir, pode ser mais um passo na construção de patrimônio. Para quem pensa no futuro, pode representar a oportunidade de transformar um recurso financeiro em um ativo imobiliário com potencial de renda e valorização. Apartamento de 2 quartos no São Luiz, Volta Redonda. Condomínio Jacarandá Violeta. R$ 230.000,00. 1 vaga de garagem. Imóvel já rentabilizando. Agora falta apenas conhecer melhor essa oportunidade. Fale com a Open House pelo WhatsApp: 24 99919-2202. Seu próximo lar pode estar esperando por você. E seu próximo investimento também.

Volta Redonda, RJApartamento de 2 Quartos à Venda no São Luiz, Volta Redonda – Condomínio Jacarandá Violeta | Excelente Investimento Se você está procurando um apartamento de 2 quartos à venda no bairro São Luiz, em Volta Redonda, que reúna localização estratégica, conforto, condomínio com lazer e, principalmente, potencial para gerar renda e valorizar seu patrimônio, esta oportunidade merece sua atenção. Imagine encontrar um imóvel que pode atender a dois objetivos muito importantes: ser o lugar onde você e sua família vão construir novas histórias ou funcionar como um patrimônio capaz de gerar renda por meio da locação. É exatamente essa versatilidade que torna este apartamento no Condomínio Jacarandá Violeta uma oportunidade interessante. O imóvel possui 2 quartos, 1 vaga de garagem, piso laminado, banheiro moderno e ambientes aconchegantes e funcionais. Está localizado no segundo andar, apartamento 204, bloco 01, em um condomínio com estrutura organizada, controle de acesso e áreas de lazer e convivência. E existe um diferencial especialmente importante para quem pensa em comprar para investir: o imóvel já está rentabilizando. Isso significa que você não está olhando apenas para uma possibilidade futura de geração de renda. Existe uma utilização do imóvel voltada à rentabilidade, o que pode ser um ponto relevante na análise de quem busca construir patrimônio por meio do mercado imobiliário. Tudo isso por R$ 230.000,00, com condomínio de aproximadamente R$ 320,00 por mês e IPTU de aproximadamente R$ 300,00 por ano. Mais do que procurar simplesmente um apartamento barato, quem compra um imóvel precisa avaliar o conjunto da oportunidade: localização, estrutura, demanda, facilidade de locação, qualidade de vida, potencial de valorização e possibilidade de utilização. Neste imóvel, esses fatores se encontram em uma única propriedade. Apartamento de 2 Quartos no São Luiz: conforto para morar e estratégia para investir Um apartamento de dois quartos oferece uma das configurações mais versáteis para quem procura um imóvel residencial. Ele pode atender um casal, uma pequena família, alguém que deseja ter um quarto adicional para filho, visitas ou até mesmo um espaço de trabalho. Essa flexibilidade também é importante quando pensamos em investimento. Um imóvel com dois quartos pode conversar com diferentes perfis de potenciais moradores, ampliando as possibilidades de procura no mercado de locação. Neste apartamento, os ambientes foram pensados para oferecer uma experiência funcional e aconchegante. O piso laminado contribui para uma atmosfera mais acolhedora e confortável, criando uma sensação agradável nos ambientes. O banheiro moderno e o acabamento atual complementam a proposta de um imóvel que pode ser utilizado sem a necessidade de transformar completamente seus espaços para começar uma nova fase. Para quem compra para morar, isso significa praticidade. Para quem compra para investir, significa oferecer ao mercado um imóvel com características que podem ser valorizadas por quem procura uma residência para alugar. Segundo andar: apartamento 204, bloco 01 A unidade está localizada no segundo andar, sendo o apartamento 204 do bloco 01. Essa informação é importante para quem deseja conhecer exatamente a posição do imóvel dentro do condomínio. O apartamento também conta com 1 vaga de garagem, um diferencial que agrega praticidade à rotina e pode ser bastante relevante para moradores que utilizam veículo. A vaga facilita o dia a dia e também contribui para tornar a propriedade mais completa sob a perspectiva de moradia e locação. Piso laminado: aconchego e praticidade Um dos destaques do apartamento é o piso laminado. Além de contribuir para um visual agradável, esse tipo de revestimento ajuda a criar uma sensação mais aconchegante nos ambientes. O piso também conversa bem com diferentes estilos de decoração. Isso permite que o futuro morador personalize o apartamento de acordo com seu gosto, utilizando móveis, cores e elementos decorativos que reflitam sua personalidade. Para quem pensa em investimento, um ambiente neutro e acolhedor também pode facilitar a apresentação do imóvel para potenciais locatários. A primeira impressão importa. Quando uma pessoa entra em um apartamento e consegue imaginar sua própria rotina naquele espaço, a percepção de valor pode ser diferente. É justamente essa conexão que um imóvel bem apresentado procura criar. Ambientes funcionais para uma rotina mais leve Uma boa residência não precisa ser apenas bonita. Ela precisa funcionar. Precisa facilitar a vida. Precisa permitir que cada espaço seja utilizado de maneira inteligente e confortável. Este apartamento foi apresentado com ambientes aconchegantes e funcionais, característica que atende justamente à necessidade de quem procura praticidade no cotidiano. Os dois quartos permitem diferentes possibilidades de organização. Um pode ser utilizado como quarto principal, enquanto o segundo pode receber uma criança, um adolescente, visitas ou até mesmo funcionar como escritório, dependendo das necessidades do comprador. Essa flexibilidade torna o apartamento interessante para diferentes momentos da vida. Um casal pode comprar hoje e adaptar os ambientes conforme a família cresce. Uma pessoa que trabalha em casa pode utilizar o segundo quarto como espaço profissional. Uma família pode organizar os quartos de acordo com suas necessidades. Um investidor pode disponibilizar uma residência funcional para o mercado de locação. É um imóvel que não precisa servir apenas a um perfil. Banheiro moderno e acabamento atual Outro ponto positivo é o banheiro moderno, que acompanha a proposta de um apartamento com acabamento atual. O banheiro é um ambiente importante na percepção de conforto de uma residência. Um espaço moderno e bem apresentado ajuda a transmitir a sensação de cuidado e funcionalidade. Para quem deseja morar, é um ambiente que faz parte da rotina diária. Para quem deseja investir, é uma característica que pode contribuir para tornar o imóvel mais atrativo aos olhos de um potencial locatário. Quando uma pessoa procura um apartamento para alugar, ela normalmente avalia vários fatores ao mesmo tempo. Localização. Valor. Condomínio. Quantidade de quartos. Vaga de garagem. Estrutura do condomínio. Conservação. Acabamento. E a possibilidade de encaixar aquele imóvel em sua própria rotina. Este apartamento reúne diversos desses atributos. Condomínio Jacarandá Violeta: estrutura para morar com mais praticidade O imóvel está localizado no Condomínio Jacarandá Violeta, que oferece uma estrutura organizada e pensada para proporcionar mais praticidade aos moradores. O condomínio conta com controle de acesso, característica valorizada por quem procura um ambiente residencial organizado. Também oferece áreas de lazer e convivência, criando espaços que podem ser utilizados pelos moradores para momentos de descanso e interação. Essa estrutura é especialmente interessante para famílias. Ter áreas de convivência dentro do próprio condomínio pode facilitar a rotina e oferecer opções de lazer sem que seja necessário sair de casa para todos os momentos de descanso. Para quem possui filhos, esse tipo de estrutura pode representar uma vantagem adicional. Para quem pensa em locação, os diferenciais do condomínio também podem contribuir para a atratividade do imóvel. O potencial locatário não analisa apenas o apartamento. Ele também considera o condomínio em que vai morar. Por isso, uma estrutura condominial organizada pode contribuir para o posicionamento do imóvel diante de outras opções disponíveis na região. 1 vaga de garagem: praticidade no dia a dia O apartamento possui 1 vaga de garagem. Para quem utiliza carro, isso representa comodidade e praticidade. Chegar em casa e ter um espaço destinado ao veículo torna a rotina mais simples. Além disso, a vaga pode ser um fator importante na decisão de compra ou locação. Em uma comparação entre apartamentos com características semelhantes, a existência de garagem pode pesar positivamente na escolha. É mais um atributo que amplia a utilidade do imóvel. Imóvel à venda no São Luiz, em Volta Redonda A localização é um dos maiores ativos de qualquer imóvel. Você pode mudar a decoração. Pode trocar móveis. Pode fazer melhorias. Pode adaptar ambientes. Mas não pode mudar o endereço. Por isso, comprar bem localizado é uma decisão que merece atenção. Este apartamento está no bairro São Luiz, em Volta Redonda, uma região apresentada como estratégica pela facilidade de acesso e pela proximidade de serviços importantes para o cotidiano. O bairro conta com acesso às principais vias da cidade e proximidade de supermercados, farmácias, escolas, transporte público, comércio e serviços essenciais. Isso representa algo muito simples, mas extremamente valioso: praticidade. Morar perto do que você precisa Pense na rotina de uma família. Existe o supermercado. A farmácia. A escola. O trabalho. O transporte. As compras. Os serviços do dia a dia. Quanto mais fácil for acessar esses pontos, mais simples pode se tornar a rotina. Uma localização com boa infraestrutura reduz a necessidade de deslocamentos longos para tarefas básicas. E isso significa economia de tempo. No mundo atual, tempo é um dos recursos mais valiosos. Por isso, imóveis próximos a serviços e com boa mobilidade costumam despertar interesse de pessoas que procuram qualidade de vida e praticidade. Mobilidade e acesso às principais vias O São Luiz possui fácil acesso às principais vias da cidade, característica importante tanto para moradores quanto para investidores. Para quem trabalha em diferentes regiões de Volta Redonda, uma localização com acesso viário pode facilitar os deslocamentos. Para famílias, pode tornar a rotina mais organizada. Para investidores, a mobilidade contribui para ampliar o público potencial do imóvel. Afinal, um potencial locatário pode trabalhar, estudar ou ter compromissos em diferentes pontos da cidade. Quanto mais funcional for o deslocamento, mais interessante pode se tornar a localização. Comércio, serviços e infraestrutura Outro diferencial do endereço é a proximidade de uma ampla variedade de serviços. Supermercados, farmácias, escolas, transporte público, comércio e serviços essenciais fazem parte da infraestrutura disponível na região. Essa proximidade ajuda a construir uma experiência de moradia mais prática. Você não precisa pensar apenas no apartamento. Precisa pensar na vida ao redor dele. Onde fazer compras? Onde resolver tarefas? Como se deslocar? Onde encontrar serviços? Quanto tempo será necessário para chegar aos lugares importantes? Essas perguntas fazem parte da decisão de compra. E a localização do imóvel ajuda a responder muitas delas de maneira positiva. Investimento imobiliário: o imóvel já está rentabilizando Agora chegamos a um dos pontos mais importantes desta oportunidade. O imóvel já está rentabilizando. Para quem busca um apartamento para investimento, essa informação merece atenção. O objetivo de um investimento imobiliário não precisa ser apenas comprar hoje e esperar uma possível valorização no futuro. Existe também a possibilidade de trabalhar com geração de renda por meio da locação. Quando um imóvel está alugado, ele pode produzir um fluxo financeiro recorrente para seu proprietário, de acordo com as condições do contrato e descontados os custos envolvidos na operação. É o que muitas pessoas buscam quando falam em renda passiva imobiliária. O imóvel permanece como patrimônio e, ao mesmo tempo, pode desempenhar uma função de geração de receita. Neste caso, o fato de a unidade já estar rentabilizando adiciona uma característica relevante à oportunidade. Naturalmente, qualquer análise de investimento deve considerar custos, impostos, condomínio, manutenção, vacância, condições do contrato e demais fatores que podem afetar o resultado. Mas o ponto central permanece: existe uma propriedade que pode cumprir simultaneamente o papel de patrimônio e de ativo gerador de renda. Renda passiva: uma estratégia de construção patrimonial Uma das razões pelas quais os imóveis despertam tanto interesse entre investidores é a possibilidade de combinar duas frentes. De um lado, existe o patrimônio físico. Do outro, existe a possibilidade de renda por locação. Isso pode criar uma estratégia de longo prazo. O investidor compra um imóvel. O imóvel é utilizado por um locatário. O proprietário recebe aluguel conforme as condições estabelecidas. Ao longo do tempo, o patrimônio permanece sob sua propriedade e pode, dependendo das condições do mercado, apresentar valorização. Essa combinação é diferente de simplesmente guardar dinheiro sem uma finalidade patrimonial definida. É claro que imóveis também possuem custos e riscos. Existe manutenção. Existe possibilidade de vacância. Existem despesas. Existe o comportamento do mercado. Por isso, o investimento deve ser analisado com responsabilidade. Ainda assim, quando o imóvel possui boa localização, estrutura de condomínio, dois quartos, garagem e demanda residencial, existe um conjunto de fatores que pode favorecer sua atratividade. Demanda por locação no São Luiz A localização do apartamento também é importante quando pensamos em aluguel. O São Luiz apresenta infraestrutura urbana, acesso, comércio e serviços. A expansão da região e a procura crescente por imóveis tornam o endereço especialmente interessante sob a ótica de investimento. Um imóvel destinado à locação precisa estar em um lugar onde as pessoas tenham motivos para querer morar. E infraestrutura é um desses motivos. Imagine um potencial locatário procurando um apartamento de dois quartos. Ele provavelmente avaliará o preço. Mas também poderá comparar localização, acesso, vaga de garagem, condomínio, segurança, lazer e proximidade de serviços. Este apartamento apresenta uma combinação de características que pode colocá-lo em uma posição competitiva dentro desse processo de escolha. Liquidez: pense também na saída do investimento Quem compra um imóvel pensando em investimento deve olhar não apenas para a entrada. Também precisa pensar na saída. Liquidez é a capacidade de transformar o ativo em dinheiro quando houver interesse ou necessidade de venda. Não existe garantia de venda rápida, porque a liquidez depende das condições do mercado, preço, procura e diversos outros fatores. Porém, imóveis que atendem a necessidades reais de moradia podem apresentar uma vantagem importante. Um apartamento de 2 quartos, com 1 vaga de garagem, em condomínio estruturado e localizado em uma região com serviços e acesso, possui características que podem despertar interesse de diferentes perfis. Isso ajuda a construir uma tese de investimento mais completa. Potencial de valorização patrimonial Outro ponto de destaque é o potencial de valorização. A região do São Luiz está inserida em um contexto de crescimento e procura por imóveis. Quando uma região se desenvolve, sua infraestrutura se fortalece e mais pessoas passam a procurar imóveis nela, o mercado local pode se tornar mais atrativo. Isso não significa que a valorização seja garantida. Nenhum investimento imobiliário pode prometer isso. Mas significa que existem fundamentos que justificam analisar a oportunidade com atenção. Comprar um imóvel pensando no longo prazo é olhar para aquilo que ele representa hoje e também para seu potencial amanhã. R$ 230 mil: uma oportunidade para entrar no mercado imobiliário O valor de venda deste apartamento é de R$ 230.000,00. Para quem está buscando um apartamento de 2 quartos à venda em Volta Redonda, esse valor precisa ser analisado em conjunto com todas as características do imóvel. Não basta comparar apenas preço. É necessário considerar o que está incluído na oportunidade. Aqui você encontra: Dois quartos; Segundo andar; Apartamento 204; Bloco 01; Uma vaga de garagem; Piso laminado; Banheiro moderno; Ambientes funcionais; Condomínio estruturado; Áreas de lazer e convivência; Controle de acesso; Localização estratégica no São Luiz; Proximidade de comércio e serviços; Potencial de valorização; Potencial de liquidez; E o imóvel já está rentabilizando. Essa combinação faz com que o preço de R$ 230 mil mereça uma análise cuidadosa por quem procura uma oportunidade de compra. Custos do imóvel Além do valor de aquisição, é importante considerar os custos recorrentes. O condomínio é de aproximadamente R$ 320,00 por mês. O IPTU é de aproximadamente R$ 300,00 por ano. Essas informações ajudam o comprador a ter uma visão mais completa da aquisição e a planejar sua decisão com maior clareza. Para quem compra com objetivo de investimento, esses custos também devem entrar na análise da rentabilidade. A ideia é avaliar o cenário de forma completa, considerando receitas e despesas. Para quem este apartamento é ideal? Este imóvel pode ser uma excelente alternativa para diferentes perfis. Para quem busca o primeiro apartamento Se você está cansado de pagar aluguel e deseja começar a construir seu próprio patrimônio, um apartamento de dois quartos pode ser uma porta de entrada para o mercado imobiliário. Para casais Os dois quartos oferecem espaço suficiente para uma rotina confortável e ainda permitem diferentes possibilidades de uso do segundo ambiente. Para famílias pequenas O condomínio com lazer e convivência, aliado à localização com serviços próximos, pode contribuir para uma rotina mais prática. Para quem trabalha na região O acesso às principais vias e a infraestrutura do bairro facilitam a mobilidade. Para investidores O imóvel já está rentabilizando e possui características que podem favorecer a procura por locação. Para quem busca diversificação patrimonial A aquisição pode fazer parte de uma estratégia de construção de patrimônio baseada em ativos imobiliários. Morar bem também é investir em qualidade de vida Nem todo investimento precisa ser medido apenas em números. Existe também o valor da qualidade de vida. Morar em um lugar funcional significa ganhar tempo. Ter comércio próximo significa resolver tarefas com mais facilidade. Ter transporte e acesso viário significa ampliar as possibilidades de deslocamento. Ter um condomínio com áreas de lazer significa contar com alternativas de convivência. Ter dois quartos significa possuir flexibilidade. Ter uma vaga de garagem significa mais comodidade. E ter um apartamento próprio significa construir algo que pode acompanhar diferentes fases da vida. Por isso, este imóvel pode representar muito mais do que uma compra. Pode representar uma mudança. Uma conquista. Um começo. Ou uma decisão patrimonial estratégica. Um patrimônio que pode trabalhar por você Para o investidor, talvez a característica mais interessante seja justamente essa possibilidade. Um imóvel pode ser mais do que um endereço. Pode ser um ativo. Pode gerar renda. Pode preservar patrimônio. Pode participar de uma estratégia de longo prazo. Neste caso, o apartamento já está rentabilizando, o que torna essa característica ainda mais relevante. O comprador tem a possibilidade de avaliar um imóvel que não depende exclusivamente de uma futura locação para ser considerado como oportunidade de renda. É claro que toda operação deve ser analisada individualmente e que rentabilidade passada ou atual não garante resultados futuros. Mas, dentro de uma análise patrimonial, é um diferencial que merece ser considerado. São Luiz: um endereço para morar hoje e pensar no amanhã A escolha de um imóvel envolve duas perguntas. Como será minha vida aqui hoje? E: Esse imóvel continuará fazendo sentido para mim no futuro? O São Luiz oferece elementos que ajudam a responder às duas. A infraestrutura atende às necessidades do cotidiano. A mobilidade facilita os deslocamentos. O comércio aproxima serviços. A região está em crescimento. A procura por imóveis contribui para seu interesse sob a ótica de investimento. E o apartamento possui uma configuração residencial bastante versátil. É justamente essa união entre presente e futuro que torna o endereço estratégico. Resumo da oportunidade Se você chegou até aqui, veja novamente os principais motivos para considerar este apartamento: Apartamento: 2 quartos. Localização: bairro São Luiz, Volta Redonda. Unidade: apartamento 204. Bloco: 01. Andar: segundo andar. Garagem: 1 vaga. Piso: laminado. Banheiro: moderno. Condomínio: Jacarandá Violeta. Condomínio oferece: controle de acesso, áreas de lazer e convivência e estrutura organizada. Valor de venda: R$ 230.000,00. Condomínio: aproximadamente R$ 320,00 por mês. IPTU: aproximadamente R$ 300,00 por ano. Perfil: moradia ou investimento. Potencial: valorização, liquidez e geração de renda. Diferencial: imóvel já rentabilizando. Uma oportunidade para comprar com propósito Comprar um imóvel é uma das decisões patrimoniais mais importantes que muitas pessoas tomam ao longo da vida. Por isso, não deve ser uma escolha baseada apenas em emoção. Também não deve ser feita olhando apenas para o preço. A melhor decisão nasce do equilíbrio entre desejo e análise. Você precisa gostar do imóvel. Mas também precisa entender sua localização. Precisa avaliar o condomínio. Precisa observar a configuração. Precisa pensar na demanda. Precisa considerar os custos. E, se o objetivo for investimento, precisa olhar para rentabilidade, liquidez e valorização. Este apartamento oferece elementos para essa análise. É um apartamento de 2 quartos à venda no São Luiz, em Volta Redonda, dentro do Condomínio Jacarandá Violeta, com vaga de garagem, piso laminado, banheiro moderno e infraestrutura condominial. Está em uma região com acesso, comércio e serviços. E já está rentabilizando. Isso faz desta uma oportunidade que pode ser considerada tanto por quem procura um novo lar quanto por quem deseja ampliar seu patrimônio. Seu próximo passo pode começar agora Se você procura um apartamento à venda em Volta Redonda, especialmente um apartamento de 2 quartos no bairro São Luiz, esta oportunidade reúne características que merecem ser conhecidas de perto. Você pode estar procurando seu primeiro imóvel. Pode estar planejando sair do aluguel. Pode estar buscando uma residência para sua família. Pode estar procurando uma fonte de renda. Ou pode simplesmente estar procurando uma forma de transformar capital em patrimônio. Independentemente do seu objetivo, conhecer todos os detalhes é o primeiro passo. O imóvel está disponível por R$ 230.000,00, com condomínio aproximado de R$ 320,00 mensais e IPTU aproximado de R$ 300,00 anuais. E o fato de já estar rentabilizando torna a oportunidade especialmente relevante para quem possui perfil de investidor. Fale com a Open House pelo WhatsApp Gostou deste apartamento? Quer saber mais sobre as condições de venda, o imóvel e sua atual rentabilidade? Entre em contato com a Open House pelo WhatsApp: 24 99919-2202. Nossa equipe poderá apresentar os detalhes da oportunidade e ajudar você a entender se este apartamento combina com seus objetivos. Não deixe uma boa oportunidade passar sem conhecer todos os detalhes. Invista em um imóvel que pode fazer sentido hoje e amanhã O mercado imobiliário continua sendo uma alternativa importante para quem busca segurança patrimonial, formação de patrimônio e potencial de geração de renda. Ao longo da história, os imóveis conquistaram espaço nas estratégias patrimoniais justamente por estarem ligados a uma necessidade permanente: a moradia. Mas investir bem exige atenção. É preciso olhar para o endereço. Para a infraestrutura. Para a procura. Para o condomínio. Para as características do imóvel. Para os custos. Para a possibilidade de locação. E para o potencial de valorização. Este apartamento no São Luiz, em Volta Redonda, reúne uma série de características que justificam essa análise. São 2 quartos, 1 vaga de garagem, piso laminado, banheiro moderno, condomínio com controle de acesso e áreas de lazer e convivência, além de uma localização estratégica próxima a serviços, comércio, escolas, supermercados, farmácias e transporte. E existe ainda o diferencial de o imóvel já estar rentabilizando. Para quem quer morar, pode ser o começo de uma nova fase. Para quem quer investir, pode ser mais um passo na construção de patrimônio. Para quem pensa no futuro, pode representar a oportunidade de transformar um recurso financeiro em um ativo imobiliário com potencial de renda e valorização. Apartamento de 2 quartos no São Luiz, Volta Redonda. Condomínio Jacarandá Violeta. R$ 230.000,00. 1 vaga de garagem. Imóvel já rentabilizando. Agora falta apenas conhecer melhor essa oportunidade. Fale com a Open House pelo WhatsApp: 24 99919-2202. Seu próximo lar pode estar esperando por você. E seu próximo investimento também.

47m²
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R$ 230.000,00Venda
Condomínio R$ 320,00·IPTU R$ 300,00

Apartamento com 1476m² 2 quartos e 2 banheiros, à venda, no bairro São Luiz em Volta Redonda

Apartamento à Venda em São Luiz Apartamento à venda, São Luiz, Volta Redonda, RJ

Avenida Francisco Chrisóstono Torres, 945 - São LuizEste apartamento, localizado no bairro de São Luiz em Volta Redonda, é uma ótima oportunidade para quem está em busca de um imóvel com ótima localização e ótimo custo-benefício. Com uma área total de 1476 m² e área útil de 47,20 m², este apartamento padrão conta com 2 quartos, sendo 1 suíte com vaga de garagem. Pensamos este projeto para provar que morar bem cabe no bolso. O projeto nasceu da vontade de unir arquitetura de qualidade, conforto e funcionalidade em uma moradia acessível, bonita e acolhedora. Situado no Condomínio Tostes Origens, este apartamento está à venda por R$ 279.000,00, um preço muito atrativo para a região. Não perca essa chance de investir em um ótimo imóvel em uma região privilegiada de Volta Redonda. Agende uma visita e conheça pessoalmente este apartamento. Conheça o Seu Novo Lar Não perca a oportunidade de conhecer este apartamento incrível no Jardim Amália, Volta Redonda. Entre em contato com a OPEN HOUSE pelo WhatsApp no número 24 99919-2202 e agende uma visita para ver de perto tudo o que este imóvel tem a oferecer. Participe do Open House Convidamos você para o nosso Open House exclusivo, onde você poderá explorar cada detalhe deste apartamento e visualizar como ele pode se transformar no lar dos seus sonhos. Nossa equipe estará à disposição para tirar suas dúvidas e ajudá-lo a tomar a melhor decisão. Este é o momento de garantir um lar que oferece o melhor em conforto, modernidade e localização. Entre em contato agora mesmo e descubra como este apartamento no São Luiz que pode transformar a sua vida e a da sua família!

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47m²
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R$ 279.000,00Venda

Apartamento à Venda em São Luiz Apartamento de 02 Quartos à Venda no Condomínio Jacarandá Violeta – Bairro São Luiz, Volta Redonda/RJ

Avenida Francisco Chrisóstono Torres, 40 - São LuizApresentamos este encantador apartamento tipo, com sol da manhã e acabamento diferenciado, localizado no bairro São Luiz, em Volta Redonda. Perfeito para quem busca um lar prático, confortável e bem situado, este imóvel une funcionalidade, boa distribuição de espaços e a comodidade de viver em um condomínio clube completo. ✅ Benefícios do Apartamento ✔ 02 quartos. ✔ Segundo andar ✔ Excelente custo-benefício. ✔ Sol da manhã, garantindo mais luz e frescor natural. ✔ Piso laminado, que une conforto e sofisticação. ✔ Banheiro com box blindex. ✔ Condomínio clube com lazer completo. ✔ Localização estratégica, próxima a comércio, lazer e serviços. 🏡 O Imóvel Com uma planta inteligente de 48 m² de área útil, o apartamento foi projetado para oferecer bem-estar e praticidade em cada detalhe. Logo na entrada, uma sala aconchegante e arejada recebe você com ótima iluminação natural, proporcionada pela posição privilegiada de sol da manhã – um detalhe que valoriza a ventilação, garante ambientes mais frescos e reduz a umidade do lar. O imóvel conta com 2 quartos funcionais, ideais para acomodar a família com privacidade e conforto, podendo também ser utilizados como quarto infantil, escritório ou espaço multifuncional. O banheiro social já está equipado com box em blindex, proporcionando praticidade e acabamento moderno. A cozinha é bem ventilada, conta com aquecimento a gás e se integra à área de serviço, otimizando o espaço. O piso laminado nos principais ambientes traz elegância, conforto térmico e sensação de aconchego, tornando o apartamento ainda mais agradável. Além disso, a unidade possui 1 vaga de garagem exclusiva e coberta, garantindo comodidade e segurança para o dia a dia. 🌟 O Condomínio Jacarandá Violeta Viver neste condomínio é sinônimo de tranquilidade e lazer. Entre as principais comodidades, destacam-se: Piscina adulto e infantil. Playground para as crianças. Churrasqueira e salão de festas, perfeitos para confraternizações. Pet place, garantindo diversão também para os animais de estimação. Portão eletrônico e segurança reforçada. É o lugar ideal para quem busca estrutura completa sem abrir mão de segurança e bem-estar. 📍 Localização – Bairro São Luiz A localização é um dos grandes diferenciais deste imóvel. O bairro São Luiz é reconhecido por sua infraestrutura diversificada, que torna o cotidiano muito mais prático. Nas redondezas você encontrará: Postos de combustíveis. Bob’s e outras opções gastronômicas. Colégios de referência, facilitando a vida de famílias com crianças. Posto de vistoria do DETRAN-RJ. Supermercados, farmácias, padarias, academias, bancos e comércio variado. Além disso, o bairro tem rápido acesso às principais vias da cidade, conectando você em poucos minutos à Vila Santa Cecília, Amaral Peixoto, Aterrado e Shopping Park Sul. ✅ Benefícios do Apartamento ✔ Excelente custo-benefício. ✔ Sol da manhã, garantindo mais luz e frescor natural. ✔ Piso laminado, que une conforto e sofisticação. ✔ Banheiro com box blindex. ✔ Condomínio clube com lazer completo. ✔ Localização estratégica, próxima a comércio, lazer e serviços. 📲 Agende Sua Visita Este apartamento é a oportunidade perfeita para quem deseja viver com qualidade, praticidade e ótima localização em Volta Redonda. 💬 Entre em contato agora mesmo e agende uma visita para conhecer de perto todas as vantagens deste imóvel no Condomínio Jacarandá Violeta – São Luiz.

Volta Redonda, RJApresentamos este encantador apartamento tipo, com sol da manhã e acabamento diferenciado, localizado no bairro São Luiz, em Volta Redonda. Perfeito para quem busca um lar prático, confortável e bem situado, este imóvel une funcionalidade, boa distribuição de espaços e a comodidade de viver em um condomínio clube completo. ✅ Benefícios do Apartamento ✔ 02 quartos. ✔ Segundo andar ✔ Excelente custo-benefício. ✔ Sol da manhã, garantindo mais luz e frescor natural. ✔ Piso laminado, que une conforto e sofisticação. ✔ Banheiro com box blindex. ✔ Condomínio clube com lazer completo. ✔ Localização estratégica, próxima a comércio, lazer e serviços. 🏡 O Imóvel Com uma planta inteligente de 48 m² de área útil, o apartamento foi projetado para oferecer bem-estar e praticidade em cada detalhe. Logo na entrada, uma sala aconchegante e arejada recebe você com ótima iluminação natural, proporcionada pela posição privilegiada de sol da manhã – um detalhe que valoriza a ventilação, garante ambientes mais frescos e reduz a umidade do lar. O imóvel conta com 2 quartos funcionais, ideais para acomodar a família com privacidade e conforto, podendo também ser utilizados como quarto infantil, escritório ou espaço multifuncional. O banheiro social já está equipado com box em blindex, proporcionando praticidade e acabamento moderno. A cozinha é bem ventilada, conta com aquecimento a gás e se integra à área de serviço, otimizando o espaço. O piso laminado nos principais ambientes traz elegância, conforto térmico e sensação de aconchego, tornando o apartamento ainda mais agradável. Além disso, a unidade possui 1 vaga de garagem exclusiva e coberta, garantindo comodidade e segurança para o dia a dia. 🌟 O Condomínio Jacarandá Violeta Viver neste condomínio é sinônimo de tranquilidade e lazer. Entre as principais comodidades, destacam-se: Piscina adulto e infantil. Playground para as crianças. Churrasqueira e salão de festas, perfeitos para confraternizações. Pet place, garantindo diversão também para os animais de estimação. Portão eletrônico e segurança reforçada. É o lugar ideal para quem busca estrutura completa sem abrir mão de segurança e bem-estar. 📍 Localização – Bairro São Luiz A localização é um dos grandes diferenciais deste imóvel. O bairro São Luiz é reconhecido por sua infraestrutura diversificada, que torna o cotidiano muito mais prático. Nas redondezas você encontrará: Postos de combustíveis. Bob’s e outras opções gastronômicas. Colégios de referência, facilitando a vida de famílias com crianças. Posto de vistoria do DETRAN-RJ. Supermercados, farmácias, padarias, academias, bancos e comércio variado. Além disso, o bairro tem rápido acesso às principais vias da cidade, conectando você em poucos minutos à Vila Santa Cecília, Amaral Peixoto, Aterrado e Shopping Park Sul. ✅ Benefícios do Apartamento ✔ Excelente custo-benefício. ✔ Sol da manhã, garantindo mais luz e frescor natural. ✔ Piso laminado, que une conforto e sofisticação. ✔ Banheiro com box blindex. ✔ Condomínio clube com lazer completo. ✔ Localização estratégica, próxima a comércio, lazer e serviços. 📲 Agende Sua Visita Este apartamento é a oportunidade perfeita para quem deseja viver com qualidade, praticidade e ótima localização em Volta Redonda. 💬 Entre em contato agora mesmo e agende uma visita para conhecer de perto todas as vantagens deste imóvel no Condomínio Jacarandá Violeta – São Luiz.

48m²
2
1

R$ 240.000,00Venda
Condomínio R$ 280,00

Ver mais imóveis em São Luiz

Venda R$ 235.000,00

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🏡 Apartamento à Venda no São Luiz, Volta Redonda – Condomínio Jacaranda Violeta | 2 Quartos e Lazer Completo São Luiz

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Sobre o imóvel

Descrição

Comodidades do imóvel

Comodidades do condomínio

Apartamento Apartamento à Venda em São Luiz Vendo Apartamento de 02 quartos no São Luiz, Volta Redonda. Condomínio com piscina, churrasqueira e portaria 24 horas.

R$ 239.900,00VendaCondomínio R$ 269,00·IPTU R$ 450,00

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R$ 279.000,00Venda

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