Casa à venda, Paraíso, Barra Mansa, RJParaíso

Descrição

Se você está procurando casa com área verde, contato direto com a natureza, quintal amplo, árvores frutíferas, tranquilidade e, ao mesmo tempo, localização estratégica dentro da cidade, prepare-se: esta pode ser a casa que você estava esperando há muito tempo. Uma oportunidade rara, daquelas que unem qualidade de vida, conforto, potencial de valorização e um estilo de morar que hoje é cada vez mais desejado. Localizada no final da Mangueira BM, na divisa com Volta Redonda, esta casa oferece o equilíbrio perfeito entre o verde, o silêncio e a praticidade urbana. São apenas 10 km da Vila Santa Cecília, um dos polos mais completos da região, garantindo fácil acesso a comércio, serviços, escolas, farmácias, padarias, academias e tudo o que você precisa para o dia a dia. Aqui, você não compra apenas um imóvel. Você investe em qualidade de vida, bem-estar, liberdade e contato com a natureza, sem abrir mão da cidade. 🌿 Um refúgio urbano para quem valoriza o essencial Imagine acordar com o canto dos pássaros, respirar ar puro logo pela manhã e ter um quintal generoso, com árvores frutíferas produzindo mangas, abacates, acerolas, graviolas, mexericas, goiabas, ameixas, cocos e bananas. Um verdadeiro pomar dentro do seu próprio terreno. Um cenário que proporciona não apenas beleza, mas também momentos de conexão, lazer e tranquilidade para toda a família. Esse imóvel foi pensado para quem sonha com uma vida mais leve, sem abrir mão da comodidade urbana. Um lugar fresco, arejado e silencioso, ideal para quem busca fugir do estresse dos grandes centros, mas não quer morar isolado. 🏡 Casa linear, moderna e recém-reformada A casa possui aproximadamente 71 m² de área construída, muito bem distribuídos em uma planta linear, o que garante conforto térmico, acessibilidade e praticidade no dia a dia. Ambientes bem ventilados, excelente iluminação natural e uma sensação constante de frescor, mesmo nos dias mais quentes. O imóvel foi recentemente reformado, com acabamento moderno e de bom gosto, incluindo rebaixo de gesso em todos os ambientes, iluminação embutida e indireta, valorizando cada detalhe da arquitetura. ✔️ Composição do imóvel: 2 quartos, sendo 1 suíte, ideais para garantir privacidade e conforto Banheiro social bem distribuído Sala ampla, com excelente espaço para dois ambientes e iluminação indireta, criando um clima acolhedor e sofisticado Cozinha americana com armários embutidos, integrada à copa Bancada alta, perfeita para refeições rápidas, encontros com amigos ou momentos em família Portas de correr de 2 metros em Blindex fumê, trazendo elegância, iluminação natural e integração com o exterior Todas as janelas em Blindex fumê, garantindo privacidade, conforto térmico e visual moderno Cada detalhe foi pensado para oferecer funcionalidade, estética e bem-estar. 🌳 Quintais amplos: espaço para viver, criar e sonhar Um dos grandes diferenciais deste imóvel é, sem dúvida, o terreno de 370 m², algo cada vez mais raro na região. Quintal da frente: 26 metros de comprimento, sendo: 8 metros totalmente planos, com possibilidade real de construção de piscina Área ideal para lazer, espaço gourmet, jardim, playground ou até ampliação da casa O restante do terreno em leve declive, onde está localizado o pomar com diversas árvores frutíferas já produzindo Quintal dos fundos: Espaço reservado para criação de uma área de churrasqueira Acesso direto à servidão, com saída para a rua de baixo, oferecendo ainda mais praticidade e possibilidades de uso Esse conjunto torna o imóvel perfeito para quem deseja viver ao ar livre, receber amigos, reunir a família, cultivar plantas ou simplesmente relaxar em um ambiente verde e acolhedor. 🚗 Garagem estratégica e potencial construtivo A garagem está localizada no nível da rua, o que traz comodidade no dia a dia e um diferencial importante: há possibilidade de construção de um prédio ou ampliação vertical no local. Isso significa que, além de ser uma excelente casa para morar, o imóvel também possui alto potencial de investimento, seja para futura expansão, construção de mais unidades ou valorização patrimonial. 📍 Localização privilegiada e estratégica Mesmo sendo um verdadeiro refúgio verde, a casa está inserida em uma região urbana consolidada, com fácil acesso a tudo que você precisa: Próxima a comércios locais Farmácias, padarias e academias nas redondezas Boas escolas, ideais para famílias com crianças Rua tranquila e residencial, com pouco fluxo de veículos Apenas 10 km da Vila Santa Cecília, um dos principais centros comerciais e de serviços da região Aqui, você tem o melhor dos dois mundos: tranquilidade e conveniência. 📐 Informações técnicas do imóvel: Área do terreno: 370 m² Área construída: 71,00 m² Frente do terreno: 11 metros Comprimento total: aproximadamente 34 metros IPTU: R$ 522,00 Documentação em ordem: escritura e compra e venda, trazendo segurança e tranquilidade para sua negociação. 💚 Ideal para quem busca: Casa com quintal grande dentro da cidade Imóvel com área verde e árvores frutíferas Contato com a natureza, sem abrir mão da localização Casa linear, fresca e bem iluminada Potencial de valorização e ampliação Qualidade de vida para morar ou investir ✨ Uma oportunidade que não aparece todo dia Imóveis com essas características são cada vez mais raros: terreno amplo, área verde, casa reformada, localização estratégica e potencial construtivo. Seja para morar, investir ou construir um projeto ainda maior, esta é uma oportunidade única. Venha sentir pessoalmente a energia do lugar, caminhar pelo quintal, imaginar seus momentos em família, seus almoços de domingo à sombra das árvores e a tranquilidade de morar em um espaço que realmente faz bem. 📲 Agende agora sua visita e participe do Open House! Entre em contato pelo WhatsApp 24 99919-2202 👉 Não perca essa oportunidade perfeita para quem procura casa com área verde, quintal, natureza e qualidade de vida dentro da cidade. Venha conhecer! Casa para Venda em região valorizada do bairro Paraíso, em Barra Mansa. Não encontrou o que procurava ou deseja mais informações sobre Casa em Barra Mansa? Entre em contato com nossa equipe pelo telefone (24) 9919-2202. A OPEN HOUSE REAL ESTATE IMÓVEIS LTDA tem mais opções de apartamentos, casas residenciais e comerciais, sobrados, terrenos, lojas e barracões para venda ou locação, além de empreendimentos em construção ou lançamentos na planta em Paraíso e em outras regiões de Barra Mansa. Aqui você encontra milhares de ofertas para encontrar o imóvel que mais combina com seu estilo de vida. Negocie seu imóvel de forma totalmente online, com segurança e tranquilidade. Na OPEN HOUSE REAL ESTATE IMÓVEIS LTDA você consegue comprar ou alugar um imóvel em Barra Mansa mesmo não estando na cidade e com a praticidade de fazer tudo online, direto do seu computador ou smartphone. Nós criamos soluções inovadoras para simplificar a relação de proprietários, inquilinos e compradores com o mercado imobiliário. Anuncie seu imóvel! É fácil, rápido e gratuito! A OPEN HOUSE REAL ESTATE IMÓVEIS LTDA é uma imobiliária digital com imóveis em diversas cidades do Brasil, incluindo Barra Mansa. Na OPEN HOUSE REAL ESTATE IMÓVEIS LTDA você consegue vender ou alugar seu imóvel muito mais rápido do que em imobiliárias tradicionais. Já vendemos e locamos diversos imóveis em Barra Mansa, especialmente em Paraíso. Isso porque temos uma equipe de marketing digital focada em produzir campanhas específicas para Barra Mansa, o que aumenta muito o número de contatos interessados e tendo como consequência uma maior chance de vender ou alugar seu imóvel mais rápido. Contamos também com um time de programadores, corretores treinados e uma central de atendimento preparada para atender proprietários e inquilinos.